打房「錦衣衛」來了 顏炳立這樣說

戴德梁行董事總經理顏炳立今(30)日表示,這一波政策打房,是「錦衣衛出來了!」但不會錯殺剛性需求。預料今年將是「孤味發威」的一年,但牛年買氣依然持續,今年房市不悲觀。

面對央行打房措施和中央密集修法,顏炳立表示,「這個政策算是英明,有人說是原子彈,但業界也沒什麼人在「唉」的!」

顏炳立表示,這次是「錦衣衛出來了」但東廠是不會殺老百姓的,目前需求是剛性的,所以建商是會去買麵粉的。

至於囤房稅修法,顏炳立表示,確實是很多人投資,但也不必去弄它,否則最後政治的操作,會比較感覺得出來。

戴德梁行今天正式公布2021年第一季商用不動產市場季報。

至於限貸豪宅?他認為對有錢人來說,一點用都沒有,因為他們都是用現金買。

顏炳立表示,早在2016年他就曾說過,未來房市會「緩跌四年,盤整四年」,2020~2023年結束,盤整去化供給量,房市才會漲勢再起。