躍升國際格局!淡海蛻變新風貌

依新北巿府最新統計推估,今年全年人口淨移入數將達1.3萬人,連3年呈現正成長,輕移民至淡水的人口數在各大行政區中名列前茅,並以移居淡海新巿鎮居多,對於淡水受到首購、置產族青睞,湯泉國際副總經理陳慶龍指出,輕軌藍海線、淡江大橋與淡北道路等3大交通建設近期皆有重大進展,聯外交通將出現革命性改變,是主要原因。

未來相關建設陸續完工之後,淡海聯結雙北生活圈的通車時間將有望大幅由1小時縮減為30分鐘。巿場人士指出,淡海新巿鎮正出現幾10年來首見的驚人蛻變,將展現躍升為國際格局的新風貌。

普立茲克獎大師 設計大橋

「一座橋可以改變一座城巿的風貌!」陳慶龍更表示,在淡水眾多交通建設中,最引人矚目的是,由普立茲克建築獎大師札哈·哈迪德(Zaha Mohammad Hadid)設計,為其在台唯一一件作品的淡江大橋,也是全球最大跨距單塔斜張橋,2024年完工通車後,除可大幅改善淡水連外交通,地標性的建築結合淡水夕照等美景,勢將揚名國際,與台北101齊名。

在重大建設的加持下,區內建案只要坪數規畫得宜,價格實在,買氣皆不弱,其中總銷約百億的淡海新巿鎮指標大案「台北灣No.6江南大宅」,更因推出「超質宅即便」,攜手特力幸福家、和成與大雅系統櫃,提供限量全室裝潢、系統櫃、家電、床組一次到位,搭配低自備銷售方案,讓購屋族得以輕鬆買房,每周賞屋買氣爆棚。

甲山林機構董事長祝文宇指出,跨界結合特力集團推出「超質宅即便」服務,讓「台北灣No.6江南大宅」案,2字頭購屋就含精裝修,「加值不加價」,讓買家直接「拎包入主」。等同讓利給消費者,是該案叫好又叫座主因。

輕軌藍海線 年底即將通車

值得注意的是,區內交通利多一波波,繼輕軌綠山線後,淡水地區的交通重建設完工的好消息不斷,先是今年底輕軌藍海線第一期即將通車、淡北道路與淡江大橋將會在2024 年完工,交通的便捷趨勢,令規畫完善的淡海新巿鎮成為首購族的購屋熱點。

房仲業者便指出,除了交通建設有助於改善淡海新市鎮最令人詬病的交通問題,且近年來美麗新廣場等商場電影院陸續進駐,提供居民的購物、娛樂需求,生活機能日趨完善,再加上平均每坪2字頭的親民房價,吸引許多人口進住。從淡水新市國小年年都是額滿學校,就可看出年輕首購族近年來大量輕移民至當地的趨勢方興未艾。

(中國時報 王莫昀)