新北環狀線 建商角力新戰場

新北環狀捷運線將有10站辦理車站場站開發,將捷建設21日簽下環狀線景平站共構案,首度加入新北市捷運聯開案行列,計劃開發12樓住商大樓,未來總銷約11.7億元;若加上先前的中原站、中和站,以及冠德建設得標的秀朗站來看,新北環狀已成為建商角力新戰場。

新北環狀有14站,其中10站將辦理車站場站開發,目前有4站完成招商,板橋站預計近期公開招商,2021年則有十四張站、橋和站、板新站、新埔民生、新北產業園區站5站招商,可望吸引求地若渴的建商搶進。

新北市府21日舉辦景平站土地開發案簽約儀式,由新北市副市長陳純敬、將捷建設公司董事長林莉婷共同簽署投資契約,以捷運線上天空之城為理念,為新北市打造地標性的捷運聯開案建築,規劃為12樓高住商大樓,預計2024年完工啟用。

陳純敬表示,新北環狀線10站土地開發總投資將達525億元,分回不動產預估可挹注捷運建設自償性經費約80億元,創造6,500個就業機會。景平站總樓地板面積約2,200坪,為住商大樓,預估投資金額3.8億元,可挹注捷運建設自償性經費約7,600萬元。

景平站土地開發案為新北市府繼秀朗橋站之後,今年度第2件自行辦理的捷運土地開發案,經由資格、規格及價格共3階段評選程序,將捷建設為最優申請人,於景平站出入口規劃住商混合的捷運共構大樓。

林莉婷表示,全案基地353坪,總樓地板面積約2,500坪,將捷將1樓規劃為沿街式店面,滿足住戶及捷運族多元消費需求與便利性,地上6~12樓為集合住宅,規劃15~30坪兩房格局,共67戶,提供中和地區交通區位更為便捷的居住選擇。

據悉,該區附近未來每坪售價,可望接近50萬元左右。


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