這種房型賣最好!疫前疫後熱度不減

全國商業總會不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長謝坤成9日在商總表示,去年「25坪以下兩房兩衛」產品是最熱的,是天下無敵的房型;今年,還是延續熱度,而且小三房、小四房都動起來!

他表示,從疫情可以看到,以前大家認為是大陸真好,現在疫情後,大家已認同,台灣真好!總體房市,正朝向健康方向在前進,不像二、三十年前較盲目投資房地產,理性很多。

謝坤成表示,現在,產業回流和低利率,對房市都是強心針,對換屋置產族而言,買房子不單是居住,更是享受生活,他觀察目前市場有幾個有趣現象,就是「預售快、成屋慢」、「搶早鳥優惠價很夯」、「低自備款產品熱賣」、「25坪以下2房2衛天下無敵」、「後案拱前案,單價越拱越高」。

他說,以近兩年推案量及建照核發總樓地板面積居六都之冠的台中市為例,捷運綠線今年底將通車,加上鐵路立體化等重大建設完工,生活機能大幅翻轉,吸引各方買盤湧入,原先業界預估全年推案約2,500億,但延遲性推案陸續就位,台中全年上看2,800億水準,各區新案成交價幾乎站穩30萬元/坪。

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