科技業發大財!這兩區上半年新案銷售率最高

住展雜誌今(25)日公布最新調查指出,2020年上半年北台灣預售新案銷售率最高的前十個行政區,台北市內湖、新竹東區,飆到最高,平均都賣到七成以上,主要是電子科技業受疫情衝擊相對較小,房市買盤相對穩定。

前十名銷售率最高的行政區,依序為:內湖、東區(竹市)、壯圍、三峽、北區(竹市)、泰山、竹北、大安、五結、新屋等地。

住展雜誌研發長何世昌表示,上半年建案熱賣區域都在電子科技業的重鎮,由於電子科技業受到疫情的影響小,該產業就業情況穩健,從業人員購屋需求與信心相對較高,當地房地產市場也就跟著發大財。

以內湖來說,每個次分區建案銷售都明顯加速,尤以15坪~50坪之間的房型銷售狀況最佳,熱銷案如「昇陽樹也」、「大道東」、「源利御品」等。

竹市東區則以關長、光埔及介壽段重劃區最為賣座,原因是距離竹科很近,特別受到竹科客青睞,熱銷案如「寶睿博第」、「美麗華大方」等。

何世昌認為,上半年房市雖然表現不俗,買氣也讓業者很樂觀,不少地區銷售率表現亮眼,但還是要注意,供給量居高不下的問題,同時要避免推出買氣較冷的高總價產品,以免沒搭上順風車反而「熱」極生悲。

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