北部建商插旗 台中海線新案遍地開花

台中港「三井Outlet Park」開幕一個多月來,明顯帶旺海線地區周邊房市買氣,線上建案頻頻傳出銷售佳績,激勵早已購地卡位的北部建商蠢蠢欲動!2019年,除遠雄建設外,包括長虹、聯悅等北部建商,農曆年後將陸續進場推案;海線地區2019年預估超過30個新案將進場,將是台中房市的超級戰場。

其中,長虹建設預計329檔期進場的「天擎」案,基地位於梧棲區大仁路二段、大勇南路口,產品規畫28~50坪,總銷約35億元。目前接待中心近完工,「天擎」案也是長虹在台中試水溫的首推案。

台中港特區為海線房市重點推案區,以台中港「三井Outlet Park」為中心,向北延伸至大安濱海風景區,形成海線觀光廊帶,海線能見度再提升;早期各大建商出手搶地,每坪價格僅約8~10萬元,如今每坪土地成交價已達25萬元以上,短短幾年地價以倍數翻漲。

據實價登錄最新資料顯示,台中海線地區近一年住宅平均單價,年漲一至二成,觀光效益、低房價基期,未來補漲空間大,不僅有在地客支撐,更吸引中科購屋族目光;中市府也加速興建多條中科聯外道路,紓解現有交通負荷,方便中科就業人口往來海線地區,更為台中港特區創造剛性購屋、租房需求。

最早插旗台中海線的遠雄建設,5年前於廣達117公頃的台中港特區購入1.2萬坪土地,推出造鎮案「遠雄之星」系列大樓,至今已銷售超過千戶;目前熱銷中的「遠雄之星6」,釋出3房568萬元起、4房750萬元起限時限量優惠戶,搭配工程零付款優惠案,去年12月成交超過50戶、衝破2億元業績。

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