迄今成交380億元 「西華富邦」躍居豪宅王

全台大解封,房市也很快從疫情陰霾中恢復元氣,甚至豪宅屢見成交紅盤,市場活蹦亂跳!全台指標頂級豪宅「西華富邦」迄今成交約380億元,只剩下40戶待價而沽,躍居為「豪宅王」。

最近「半導體教父」台積電創辦人張忠謀家族以偉儀藝術公司法人名義,砸下2億元,買進「西華富邦」4樓,加上先前已購置1戶,總計已經入手2戶,使得「西華富邦」為市場津津樂道。

圖/蔡惠芳攝

宜華國際副總經理、台北萬豪酒店副總經理蘇慶福表示,「西華富邦」總銷達450億元、共198戶,西華飯店、台北萬豪飯店和宜華國際大老闆劉文治,保留的10戶,自己和家族成員居住,不對外銷售,因此實際上可售戶數為188戶。

「西華富邦」自2016年完工迄今,話題不斷,銷售成績更令人驚豔。

蘇慶福表示,今年即使有新冠肺炎疫情干擾全球,但是對於「西華富邦」來說,影響微乎其微,持續被成交,截至目前為止,因部分已簽約已出售戶別,產權過戶時間比較長,尚未揭露在內政部的實價登錄資訊中,目前實際已出售戶數,超過140戶;扣除自住10幾戶,可售戶大概只有大約40戶。

至於已對外揭露實價的戶數,蘇慶福表示,根據內政部及台北市政府地政雲資料顯示,「西華富邦」迄今累計已揭露實價戶數達131戶、揭露成交金額已逾337億元,平均每戶成交總價為2.57億元,堪稱這兩年銷售量最亮眼的頂級「豪宅王」。

「西華富邦」為地上42層樓、地下2層的超高豪宅,分為A、B 二棟,每棟99戶,總計共198戶。其中5~27樓為1層3戶,28~42樓為1層兩戶,高樓層可坐擁水岸景觀,每戶坪數145~200多坪不等,每戶總價至少2~6億元。

圖/蔡惠芳攝

圖/蔡惠芳攝

蘇慶福表示,「西華富邦」堪稱唯一不打廣告就「叫好又叫座」的指標豪宅,究其原因,主要是客戶青睞台北萬豪酒店提供的五星級飯店軟硬體服務,每天免費主廚早餐及多樣化課程。另外,台北萬豪飯店提供1~2樓產權的俱樂部,供住戶使用,除宴會廳、lobby咖啡廳、媽媽工坊、各式專業健身器材的健身房、游泳池、瑜珈室等之外,還有兒童專屬的戲水池、沙灘區、閱讀區等,堪稱高規格打造的頂級豪宅

蘇慶福表示,「我們西華富邦,是台灣唯一真正擁有國際連鎖飯店的五星級品牌軟硬體管理和服務的頂級豪宅!基地就廣達7,633坪,擁有飽攬大直水岸美景和Taipei 101、觀音山的視野和景觀,並引進萬豪國際Marriott International集團進駐,提供住宅棟的軟硬體飯店服務,我們完全都能夠掌控飯店和住宅的所有品質!」

他指出,由於台北萬豪服務團隊的加持,落實真正飯店式服務住宅,因此頗受住戶肯定和青睞,不少成交客戶都是來自「已購戶」加購,或介紹親友購買居多;由於是住戶加購,公司也會給這些老客戶比較優惠的價格,因此「西華富邦」揭露的實價中,部分單價較低,也是這個原因,目前銷售一直有在進行中。

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