港務公司候工室舊址最後招商 月租金下調

港務公司出海船員中繼站的「候工室」舊址,將由高雄港區土地開發公司進行第三次,也是最後一次公開招標,為了吸引廠商投資,打造具高雄港特色旅店、文創零售商店及別樹一格的咖啡館,土開公司將每月租金從第一次的60萬元、第二次的50萬元,下調到此次的45萬元,如果此次再未能脫標,土開公司將自行尋覓合適廠商,進行開發、或自行經營。

高雄港區土地開發公司29日表示,為了活化及共榮高雄港淺1到淺3碼頭、與駁二藝術特區廊帶,將原本作為港務公司出海船員中繼站的「候工室」,29日第三次公開招租,而且也是最後一次公開招租。

土開公司表示,「候工室」舊址全棟為1到3層樓的建物,主要建材為鋼筋混凝土加強磚造,基地面積約3,100平方公尺,總樓地板面積為3,592平方公尺,第一次招商時,每月租金60萬元,第二次招租時,再降到50萬元,為了吸引民間企業投資高雄港及駁二特區內標的,並打造具高雄港特色旅店、文創零售商店、以及別樹一格的咖啡館,此次招租再降至45萬元。

土開公司說,「候工室」舊址得標者需自行整修,租期19年3個月,得優先議約續約,此次招商也將放寬免租期,從4個月拉長8個月,減輕投資方的財務負擔。

土開公司表示,該基地位於駁二藝術特區的大勇倉庫群、以及蓬萊倉庫群間,被藝術人文環抱外,距離不到1分鐘的步程,便可抵達駁二誠品店、帕莎蒂娜駁二倉庫餐廳、IN89駁二電影院及蓬萊輕軌站,且周邊設有大勇駁二停車場及蓬萊停車場,可說觀光資源及生活機能相當便利。

土開公司說,隔著高雄港三號船渠的高雄港1到10號碼頭棧庫群,未來也即將轉型為具備商業、購物、餐飲、休閒與娛樂機能的高附加價值營運特區,並可串連港務公司預計2020年中,開放的大港旋轉橋,鏈結整個港區,深具聚客潛力。

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