lalaPort動工 台中東區房市熱起來

日本三井不動產集團正式宣布,規劃砸下逾百億重金打造的台中東區「lalaPort」購物商場,今年6月將正式動工,預計搶在2022年秋天開幕!在重大投資利多加持下,東區房市全面動起來,包括豐邑機構、新業、坤悅、國聚等線上預售案均傳出銷售捷報,此外,新業、豐邑、名軒、勝美等建商,下半年續案與新案將趁熱登場,總推案量上看200億元。

其中,新業建設位於東區自由路上、總銷約19億元的「自由居」預售案,目前已熱銷衝破七成,已購客戶有不少來自台積電、台灣美光等科技業員工,軍公教、醫護人員也不少;新業趁勝追擊、今年7月將續推東區二期新案搶客。

此外,豐邑機構旗下的浩瀚開發,在東區第一個新案「浩瀚MVP」熱銷一空之後,今年緊接著於東區續推「浩瀚森之道」預售案,同樣在短時間內幾近完銷,預計本周六(5/30)開工動土;豐邑去年高價搶標的東區湖濱生態園區土地,預計第四季推出結合商辦與住宅的預售案,預估總銷逾百億元,將是東區推案金額最高的單一建案。

另外,寶佳機構旗下的勝美建設,看準東區的發展潛力,不惜砸重金買下位於東區東光路、近精武路近3,000坪土地,預計推出總戶數430戶的預售案,總銷約45億元。

麗寶集團旗下的名軒開發,深耕東區房市多年,位於公園東路的「練武段」的最新個案將伺機進場,產品規劃20~37坪,總戶數206戶,總銷約20億元。

新業建設名譽董事長穆椿松表示,東區隨著74號快速道路、台中鐵路高架化、台中大車站計劃等重大交通建設陸續到位,以及台糖湖濱生態園區、秀泰影城、三井lalaPort等商場投資案啟動,帶動東區的土地跟著水漲船高,東區中古屋房價也從每坪12、13萬元,現在預售屋都已站上25萬元。

因此,新業建設正在籌備位於東區育英路與樂業一路的二期新案,基地面積達2,500多坪,預計分成兩期推案,總銷金額約28億元,每坪開價從28萬元起,甚至有機會挑戰3字頭。

你可能還喜歡