單身族撐小宅 中山萬華密度最高

單身族撐起小宅市場!根據統計,台北市未婚率最高的是中山區21.9%,離婚率最高是萬華區15.1%,中山、萬華這兩區幾乎每三戶就有一戶是未婚或或離婚的單身新貴,遠高於台北市其他行政區,也成為單身小宅最熱門的區域。

現代人普遍晚婚、不婚,離婚也愈來愈普遍,根據內政部統計,北市各行政區戶長單身比例大不相同,中山區未婚比例21.9%、離婚比例13.2%,分居一、二名;萬華區未婚比例19.9%、離婚比例15.1%,亦分居台北市第二及第一名。相較之下,北市結婚比例最高的內湖區約65%,其次是大安、松山各約63.8%、63.3%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,北市中山和萬華區小宅密度最高,萬華15坪以下的住宅占總存量的25.6%、中山區占24.9%,分居台北市前兩名,也是小宅密度最高的區域,等於每四間住宅就有一間是小宅。

大安區因有多所明星小學,租房或購屋設籍在此的家庭型戶數仍是台北之最;內湖近年炙手可熱,除了內科各大型企業總部陸續進駐,提供優質就業機會,帶動家庭型的購屋買氣,加上平均5字頭的房價比蛋黃區更適合首購或換屋,內湖區有偶戶數略高於有學區紅利的大安區,2019年全年內湖買賣移轉棟數達4,036棟,居台北各區之冠,也是去年戶籍數增加最多的區域。

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