捷運經濟熱 中捷綠線G6、G8a大力招商

台中捷運綠線預定今年底通車,沿線捷運綠線G6,及G8a基地開發案,備受關注。其中,位於台中市文心、崇德路口的G6基地,預估總銷金額達27億元;另位於台中市文心、櫻花路口的G8a基地,預估總銷金額17億元,台中市政府27日表示,即日起,公告徵求投資人,至8月26日截止,歡迎投資人與企業踴躍申請。

台中市交通局長葉昭甫表示,位於文心、崇德路口的捷運綠線G6基地,屬於四期重劃區範圍內,週邊特色異國餐廳、品牌專賣店沿街林立,在地生活圈風貌多元,交通動線優勢,南北向串連豐原、潭子與台中大車站特區;東西向連通新市政與北屯大坑,開發條件優異。

捷運綠線G8a基地,位處櫻花路及文心路口,居台中各開發區交界的核心位置,北有逢甲夜市及水湳經貿園區、東有科博館、南有新市政特區,西有秋紅谷與朝馬轉運站,區位條件優異,未來捷運通車後,此站將成為逢甲對外新門戶,不論是投資現在或未來,皆相當具有優勢。

葉昭甫說,本案依大眾捷運法公告徵求投資人辦理開發,市府不預設立場,由投資人依市場機制充分發揮,以創造最大開發效益;另外,相教於一般BOT促參案,投資人僅有經營權,本案開發完成後,投資人可依貢獻比例分配建物所有權,自行使用收益與處分。

台中市交通局指出,G6及G8a兩地,分占700坪及500坪,基地建蔽率及容積率,均為70%及500%,開發項目比照商業區,相關招標資訊已在市府交通局網站-「公告資訊」的「捷運土地開發招商」項下公告,預計4月下旬辦理招商說明會,歡迎投資人參與,打造台中捷運綠線璀璨雙星。

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