超豪宅「冠德信義」首揭實價3.35億成交 買家遭起底

台北市信義計畫區去年才最新完工、取得使用執照的指標豪宅「冠德信義」,完工一年多遲遲沒有傳出成交的好消息,今(16)日由內政部實價登錄網站正式揭露第一筆成交行情資訊,終於「開胡了!」3樓的215.2坪,在107年10月,以總價3.35億元成交,每坪成交行情約190.6萬元。

至於買家的背景,據謄本資料顯示,買家登記在嘉亨科技公司名下。

市場人士研判,可能是嘉亨科技掌門人許峻溢入主。

最近一年,台北市新完工的頂級豪宅市場,陸續傳出成交喜訊,「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」就陸續傳出成交3成,每坪實價登錄資訊最高達每坪299萬元,一舉擠下「帝寶」,拿下全台「豪宅王」最新寶座。

另外「西華富邦」也傳出好消息,2018年一整年就成交逾30戶,堪稱是2018年豪宅市場上最熱銷的一棟指標豪宅。

「冠德信義」位於松勇路、松德路200巷之間,分屬3宗基地,基地面積分別為B案554坪、C案683坪、F案370坪。

在冠德建設集團已故創辦人馬玉山邀請澳洲DBI建築師事務所規劃下,全棟已與台灣豪宅推手PGA建築師事務所聯袂擘劃,外觀頗有流線型。產品坪數與戶數分別為B案170坪15戶、C案205坪15戶、F案150坪11戶。

*豪宅市場夯!「西華富邦」2018賣出30戶 20樓每坪160.9萬元成交

內政部實價登錄今(16)日最新揭露的資訊顯示,台北市豪宅市場再傳出紅盤,大直豪宅指標案「西華富邦」最新成交的一戶,位於20樓,成交行情每坪160.9萬元。據謄本顯示,買家為恒捷科技公司。

據開發商宜華國際公司透露,累計2018年以來,已成交逾30戶,會陸續揭露成交實價。

實價登錄資訊顯示,「西華富邦」位於20樓的131.15坪戶別,在去年11月,以總價1.81億元成交,每坪成交行情為160.96萬元。

累計實價登錄資訊在2018年成交的「西華富邦」筆數,已逾18筆,是台北市高總價豪宅市場上,揭露數量最多的一棟豪宅,堪稱2018年最賣豪宅。

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