房貸利率迎來史上新低 千萬貸款每月少千元

中央銀行宣布降息1碼(0.25個百分點),讓房貸利率迎來史上新低!信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行此次降息一碼後,國內的房貸利息可能創下史上新低,以過往房貸降幅多跟進六成,約0.15個百分點計算,1000萬房貸,每月還款減少1250元。不過,央行今日表示,公開市場操作會足額調降0.25個百分點,希望能在末端完全反映降息效果,讓貸款戶減壓,千萬房貸每月還款將大減逾2083元。

對於央行總裁楊金龍今日特別表示,明天公開市場操作利率都會足額調降0.25個百分點,希望能在末端完全反映降息效果,讓貸款戶減壓。房仲業者表示,若房貸利率如實反應,那降幅實在太可怕了!另有資深經紀人直呼,嚇死人了。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,央行降息一碼是2016年以來幅度最大,對於銀行來說,低利率將使其經營更為困難,是否可能放寬房貸成數與條件,值得注意。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示, 全球股匯市震盪,低利環境加上貨幣寬鬆政策,國際資金將會重新配置,長期來看,不動產的抗跌和穩定性高,待疫情稍加回穩,收益型不動產可望被優先成為焦點。

(中時電子報 王莫昀)

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