高雄329推案逾674億 京城衝第一

高雄房市329檔期推案量約674.4億元,雖然是五年來的次高紀錄,但因面對新冠肺炎疫情的不確定性,仍比2019年同期的761.5億元,年減約11.44%;2020年的特色之一是,幾乎知名建案都有新案進場,其中,京城建設囊括四案、總銷115億元,勇奪冠軍。
 

高雄市房屋市場調查協會每年都會針對高雄房市特定檔期推案進行調查統計,該會理事長廖致傑3日指出,2020年高雄329檔期,總共進場的建案有42場,總銷金額約674.4億元,戶數約5,816戶。

廖致傑表示,歷年的高雄329檔期推案量,以2019年的761.5億元,創下歷史新高紀錄,推案戶數衝高到5,475戶,2020年則受到新冠肺炎疫情的影響而下滑,推案總額下跌大約11.44%,不過,推案戶數仍然增加約6.23%。

他說,2020年高雄329房市特色之一就是,「幾乎知名建商都不缺席」,案量最多的,是由在地上市櫃建商京城建設拔得頭籌,總銷共計115億元,包括「世界心」、「舞極」、「青海line」、以及「京城鳳翔」等四場預售案,總銷分別是45億元、45億元、13億元、以及12億元。

據了解,京城位於農16特區的商辦大樓,原本規畫329檔期進場,因疫情因素而延後,否則,如果再加上商辦建案,京城2020年329的總銷將破150億元。
 

單一個案總銷最大的建案,則是位於三多商圈的「繽海」預售案,由郡都建設和甲山林等合資成立的「都山林」投資興建,總銷達70億元;廖致傑指出,個案總銷第二大的建案則是太子建設新成屋「太子城」,總銷約60億元。

廖致傑表示,高雄推案王城揚建設,2020年329檔期推出二個建案,合計總銷約56億元,其中,位於文山特區的新成屋「御廳苑」,雖然尚未開盤,但未來售價將在每坪30萬元以上,成為測試文山特區房價的指標。
 

隆大營建此次也有二建案推出,合計約45億元,分別是仁武的透天建案「隆大鳳凰」、以及中正金融特區的大樓預售案「鳳凰綻」,總銷分別是37億元和8億元。

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