中都重劃區社宅招標 年底動工

高雄市政府為落實韓國瑜市長照顧青年政策,減輕青年住宅負擔壓力,繼2019年6月新建「苓雅區機11」青年社宅245戶、9月整建「前金區舊警舍」老青共居社宅48戶等二項工程,陸續動工之後,另將投資3.4億元,在中都重劃區598坪精華地,推出「三民區中都社會住宅」114戶,以市場行情八折的租金,出租給青年及年輕小家庭入住。

高市府都發局長林裕益2日指出,前市府20年整建營運的社會住宅總計315戶,韓市府上任一年以來,施工中有293戶、設計中有114戶,合計407戶,後續仍將盤點適合公有土地,評估興建社會住宅,照顧青年及社會弱勢市民。

他說,目前已選定三民區德興街與遼北街口,68期市地重劃區,也就是中都重劃區內約598坪公有土地,規畫興建地上11層、地下二層,適合青年及年輕小家庭入住的社會住宅114戶,預計2020年8月完成細部設計及招標文件,即可於9月公告招標,12月決標後動工。

林裕益表示,中都重劃區內的「三民區中都社宅」,地點位在高雄美術館、凹子底房地產熱點延伸地段,經評估該地區近年湧入大量人口,其中不少初入社會的青年受薪階級,也有弱勢族群的租屋需求。

高雄都發局住宅發展處長翁浩建指出,為了減輕高雄青年、年輕小家庭,以及經濟弱勢市民的居住負擔,高市府以「市民需求」為導向,提出「六大住宅輔助計畫」,提供市民居住多元選項,可以依自身家庭需求,選擇最有利、最合適的住宅輔助方案提出申請。

他說,六大住宅輔助方案中,「租金補貼」方案,是目前最多市民選擇的輔助方案,主要係申請到實質的租金補貼,可以依自身家庭成員就業、就學便利性,自行選擇適合區位承租入住。所以,都發局規畫興建社會住宅,必須優先考量適合就業、就學是否便利;其次,因高市府財政較為困難,也需考慮「財務計畫」的自償性,以永續經營避免債留子孫。

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