竹北永豐銀續稱霸地王 每坪84萬

新竹縣23日公告明年地價評議結果,公告土地現值平均上漲0.9%、公告地價調降0.11%,其中,公告現值「地王」由竹北市竹北光明六路、縣政九路口的永豐銀行持續蟬聯,公告現值為每坪84萬元。

新竹縣地政處表示,此次考量改善新竹縣各鄉鎮市地價不均衡,以及民眾負擔能力與地方財政自主,2020年公告地價平均調降0.11%,約有83.5%區段公告地價未調整或調降,民眾地價稅負擔可稍理減輕。

至於公告土地現值部分,新竹縣因公告現值已占市價的九成,因此此次調整以顧及各鄉鎮市區整體均衡性為主要方向,加上目前房市氣氛觀望持平,所以公告土地現值調整漲跌幅趨緩,平均上漲0.9%。

新竹縣地政處表示,為讓公告土地現值更合理反映區域地價水準與動態差異,近年持續推動地價區段劃分細緻化、合理化,明年年新增地價區段數33個,全縣13鄉鎮市土地共劃分3,711個地價區段,公告土地現值約有14%區段因整體開發、土地使用管制變更及反映土地建物現況及實價登錄動態等原因,而呈現上漲。

最高地價區段位於竹北市光明六路東一段(交流道至自強南北路間)的商業區區段,每坪約79萬元,最低地價區段則位於尖石鄉山坡地與石安及馬洋山等國有林班地,每坪264元。