台北101連7屆地王 今年土地現值每坪595萬

台北市地政局今天公布109年土地現值,台北101大樓蟬聯7屆地王,每平方公尺新台幣179萬餘元,換算後每坪約595萬元;新光摩天大樓為地后,換算每坪約576萬元。

住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的帝寶,第9度蟬聯,公告土地現值為每平方公尺128萬9000元,換算每坪約426萬元。

地政局上午召開「109年公告土地現值及公告地價評議結果」記者會,局長張治祥說,商業區部分,台北101大樓從103年起,連7度成為地王;台北火車站附近新光摩天大樓在89年至102年,連14年為商業區地王,從103年起,位居第二。

地政局資料顯示,109年公告土地現值及公告地價經地價評議委員會評定完成,地王由台北101大樓以每平方公尺179萬9000元,換算每坪約595萬元,第7度蟬聯地王。

張治祥表示,位在站前商圈的新光摩天大樓,區域建物較為老舊,商辦供需及租金平穩,地價表現持平,土地現值為每平方公尺174萬3000元,換算每坪約576萬元,位居地后,但隨台北雙子星及西區門戶計畫,前景可期。

她指出,住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的帝寶,第9度蟬聯,居次為信義區仁愛路4段的仁愛尚華及仁愛麗景,公告土地現值皆為每平方公尺118萬6000元,換算每坪約392萬元。

最低價土地是士林區力行段附近金山頂一帶保護區,公告土地現值每平方公尺900元,換算每坪約2975元。


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