桃園站前肯德基 穩坐地王14年

桃園市地價評議委員會16日通過明年地價調整,平均公告現值調漲2.12%、平均公告地價調漲0.92%,公告現值「地王」為桃園區中正路、復興路口的肯德基,連續14年蟬聯地王,明年公告土地現值約每坪145萬元,調漲1.7%。

桃園市地政局局長陳錫禎表示,今年地價調整作業期間買賣移轉棟數年增約4.7%,由於工業用地需求增多呈上漲趨勢,加上屋齡5年內大樓平均成交單價站上2字頭大關,顯示桃園房市交易量價回溫,有脫離前幾年低迷的氛圍。

此次桃園市公告土地現值平均調幅2.12%,各行政區中以中壢區3.34%最高,反應機場捷運A20站地區、中壢運動公園等區段徵收開發地區因開發進程帶動;平均調幅幅度最低為復興區0.57%,主因原住民保留地用途及移轉資格受限。

公告地價平均調幅約0.92%,各行政區中以觀音區調漲3.78%最高,主要反應草漯重劃區開發接近完工,反應其開發期程的地價漲幅。

明年桃園公告土地現值的「地王」仍位於桃園火車站前商圈,中正路與復興路口的商業區土地,公告土地現值每坪約145萬元。