犯致命錯誤 購北市精華地段華廈仍慘賠千萬

這幾年房市景氣不佳,慘套在高點的屋主紛紛認賠出場。根據實價登錄資料,位在北市仁愛路四段300巷的某棟華廈,雖鄰近捷運、公園、國泰仁愛醫院商圈,生活機能良好,仍有屋主慘虧1150萬元出場。

實價登錄資料顯示,這些位處精華地段的華廈,2樓戶屋主今年7月以3450萬元出售,較2014年買進的價格4600萬元,慘賠了1150萬元,每坪成交價格從105.4萬元大幅下修至79.1萬元,跌幅高達33%。

另外,位處北市大安區金華街的建案,據業界傳出以往也有3戶轉手,賠售金額都逾千萬元,其中的5樓戶在今年2月以約1.1億元售出,較2010年10月買進價格約1.28億元,慘賠高達1842萬元,分析賠售原因也與買在高點有關,顯示購物的進場時機很重要。

(中時電子報 邱怡萱)

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