賣10間賠9間!法拍「賠售王」是這地區

台北市萬華區一知名建案自推出來風波不斷,不僅傳出退戶糾紛、投資客認賠殺出等,近日又出現在台北地方法院公布的法拍屋名單中。

台北地方法院公告資訊顯示,萬華康定路上知名的投資客物件飯店宅4樓一物件將於26日法拍,權狀坪15.5坪,室內坪數9.8坪、公設坪5.7坪,總拍賣底價為1160萬,目前該物件以每月25000元出租。而這是該建案第二戶被法拍,今年6月26樓一物件就曾被法拍,第一拍底價2121萬元流標,到二拍才以1700萬成交。

該建案由「麒麟大飯店」改建,主打低總價收租套房,在2013年推出時,吸引不少投資客進場,根據實價登錄資料顯示,2016年6月曾出現每坪87.5萬元的高價,還有不少戶成交在7字頭。

不過,從今年開始的實價登錄資訊,看到的幾乎都是賠售。根據三立新聞網報導,當初投資客約以開價每坪79~90萬元入手,但是對照今年10筆交易紀錄,只剩54.1~70.6萬元之間,10筆中竟有9筆都是認賠殺出,被稱為「萬華賠售王」。

(中時電子報 徐慈薇)