928檔期推案火力全開 北台衝1,500億

住展雜誌今(12)日公布的最新調查指出,今年北台灣「928檔期」建商推案將火力全開,預計推案量將達到1,536億元,較去年大增約400餘億元,年增幅約44%,可望創下2014年以來、近六年同檔期推案量最高峰。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於今年來買氣持續復甦,建照核發延遲的情況也有改善,再加上此次總統大選,候選人打房議題偏淡,外在環境的利多激勵建商推案信心,大選前的壓軸檔期因此出現罕見的推案潮。

住展最新調查指出,今年「928檔期」北台灣各縣市推案仍以新北市推案動能最強,預估可達704.5億元,為北台灣最熱區。其中,以板橋案量逼近2百億最集中。

排名第二,是桃園,約有301.5億元,尤以龜山高達約150億元居冠。台北市則以298億元居第三。新竹則約有202億元案量釋出。至於基隆與宜蘭,依序約為12.5億元、17.2億元。

何世昌認為,928檔期推出的新建案,強銷期肯定會與總統大選強碰,去年九合一大選業者多選擇避開,實際推案量呈現衰退。

但此次卻決定正面迎敵,意味著建商信心更強、同時也評估大選影響房市買氣有限,才敢作出如此大膽的決定。至於建商賭這麼大,究竟是贏是輸,只要看第四季買氣好壞就會知道答案。

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