京城豪宅案稱霸高雄 市占逾5成

高雄市長韓國瑜上任之後,許多人看好買盤,加上不少原來就在看屋的剛性買盤,讓市場出現少見的購屋潮,使得高雄今年上半年房屋成交量增加,交易主流集中在首購建案,至於五千萬元以上豪宅,截至8月為止,總共成交16戶,其中,京城建設售出的9戶豪宅數量最多,占比約56.25%,「京城京城」以每坪58.8萬元,勇奪豪宅王。

京城發言人周敬恆14日在法說會中指出,今年上半年全國房屋成交數量為14萬3,151戶,較去年同期的13萬6,130戶,增加了7,021戶,年增5.16%,而今年高雄上半年房屋成交數量,與其他五都比較,一支獨秀,總共成交1萬9,684戶,較去年同期1萬6,385戶,增加20.13%,成長率是六都之冠。

他表示,高雄目前的首購市場個案相當多,低總價產品推案量也相當大,是目前成交的主流,成交量相當穩定。

至於高雄豪宅交易,市況當然不像台北那麼強勁,戶數本來就不多,周敬恆表示,根據實價登錄揭露的資料顯示,今年1月至8月11日成交價格5,000萬元以上的豪宅,總共有16戶,其中,京城集團成交9戶,占比約56.25%。

高雄8月中旬之前,成交價格5,000萬元以上的豪宅,包括京城建設的「京城京城」6戶、「京城凱悅」1戶、「鉅誕」1戶、「綠翡翠」1戶、宏舜「HH大樓」3戶、百立建設「海洋帝寶」1戶、國城建設「賦格」1戶、皇苑建設「皇苑世紀館」1戶、以及皇苑建設「御桂園林」1戶。

周敬恆表示,京城建設截至今年7月,房屋銷售總共約28.13億元,比去年同期大增42.18%,入帳個案為「京城京城」、「京城大苑」、「鉅誕」、「時尚京城」以及「樂活」等,分別占比約32.60%、18.17%、16.13%、10.51%、以及9.48%。

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