社區交易履歷4.0版 查詢全棟交易履歷不求人

台北市府地政局26日表示,隨著各界對於實價登錄之運用及依賴日深,為提升資訊應用性及參考性,臺北地政雲實價登錄「社區交易履歷4.0」功能,於今(7月26)日正式上線,突破原有以百戶以上大社區為主體的查詢模式,並且進一步擴展到戶數在百戶內的中小型社區,或建物,也能提供全棟交易履歷,協助民眾更有效率地取得房價資訊。

市府地政局表示,這套查詢系統,可以以簡馭繁,棟棟都可查。

市府表示,現行實價登錄揭露門牌,是以每30號為一個區間,進行區段化的資訊揭露,所以一般民眾難以直接判斷哪些案例屬同一社區,如要將個案整理歸納,又費工費時,面對逐漸累積的海量資訊,民眾更難以分析與解讀。

為此,臺北地政雲實價查詢服務在106年4月創新推出使用執照達150戶以上的「大社區交易履歷」,將社區實價案例一次打包,讓民眾輕鬆掌握區域房價行情,並於同年10月加碼提供百戶以上社區資訊查詢;107年6月再提供「社區交易主動通知」服務。

地政局表示,由於臺北地政雲百戶以上大社區的交易履歷,甚具實用性,各界使用熱絡,許多民眾紛紛表示,有想了解中小型社區或同棟建物交易資訊的需求。為此,北市府地政局以原有的百戶大社區交易履歷查詢為基礎,進一步將北市所有未達百戶社區或建物之實價案例,以基地號進行串連、彙整,創新推出「百戶內社區交易履歷」查詢功能,將社區交易履歷優化提升至4.0版本,讓交易履歷助查詢房價,充份掌握,不必求人。

市府表示,「百戶內社區交易履歷」提供圖面及門牌2種查詢模式,使用者可直接於圖台框選一定範圍,系統圖台將顯示該範圍已有交易案件之社區,點擊各社區即可進一步查詢其歷年完整之實價登錄案例及交易履歷。

市府表示,另外,也可使用門牌定位功能,使用者輸入指定門牌,系統圖台將顯示其所屬30號區段化門牌區間內已有交易案件之社區(例如輸入市府路1號,將提供所有位於市府路1~30號門牌之交易社區),並可點選社區進一步提供交易履歷。

市府地政局表示,透過社區交易履歷4.0,突破過去以交易個案為主之實價搜尋方式,使用者可以社區或建物為查詢單位,一次打包其歷年完整實價案例,協助民眾從龐大實價資訊中掌握更完整、更精確的房價訊息,同時大幅降低資訊搜尋時間,避免資訊誤判情形。

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