台北「華固樂慕」交屋 鬥牛士「狂掃」5戶

台北市中山區的指標案「華固樂慕」,又見房市「大戶」出手。首批實價登錄資訊正式揭露,揭露戶數達24戶之多,其中每坪最高價已直逼百萬,達99.5萬元,在22樓=.

至於4樓出現破盤價每坪68.8萬元;進一步對照地籍資料,知名牛排館鬥牛士豪氣「掃」進5戶。

「華固樂慕」位於建國北路長安東路口一帶,基地面積約645坪,採SRC結構,規劃地上24樓,總戶數104戶包括16戶店面,坪數64~74坪、3+1房,單層4戶共用3部電梯。

華固建設在2016年當時預售時,房市不好,因此成交價普遍有感「讓利」,今天這一批首度揭露的筆數共多達24筆,其中22樓仍直逼百萬大關,每坪達99.5萬元,為最高單價。

至於「華固樂慕」已揭露的戶數中,最高總價為7,997萬元,在21樓。市場預期,頂樓24樓應站上百萬大關。

根據「華固樂慕」的地籍資料顯示,裡面的住戶不乏知名企業。以老字號知名牛排館鬥牛士來說,就一口氣豪氣「掃」進5戶,估計可能砸下2~3億元大手筆進駐這棟豪宅。

該案為華固六月營收最主力的貢獻來源,使得單月營收就衝上20.95億元,比去年同期激勵67.5%。預計七、八月,持續交屋入帳。

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