國泰建55週年 在高雄推「國泰聚」搶客

今年是國內知名老牌建商國泰建設成立55週年,第一個週年慶的建案,落在高雄市區的「國泰聚」大樓住宅,每坪售價介於25.8萬元到32.8萬元之間,以接近實價的策略,鎖定換屋客層。

國泰建設位於高雄市二聖路上的「國泰聚」大樓住宅,預定7月28日正式公開,作為國泰建設成立55週年慶的第一個建案。

負責操盤的維多廣告公司總經理鍾榮和19日表示,「國泰聚」大樓住宅,只有80戶,5月25日開始潛銷以來,已經售出40%,該案採取「3低」策略,首先是開低價,讓價格貼近市場實價,每坪售價介於25.8萬元到32.8萬元之間。

其次是「公設比低」,只有30%到31%之間,比市場其它建案的公設比還低,再者是,每坪管理費只有65元,鍾榮和說,由於國泰建設的品牌和安全,即使售價比鄰近建案多了10%到20%,整體而言,仍是相對強勢,也最具增值空間。

他指出,當初要為國泰建設這個55週年慶的建案命名時,曾經費盡心思,最後決定用「國泰聚」,因為,該案基地正對面就是9公頃的中正高工和公園綠地,鄰近的二聖公園和光華國中,面積也達1.5公頃和3.5公頃,生活休憩的功能,都「聚」在一起了。

同時,該案距離亞洲新灣區統一夢時代購物中心、大遠百和新光三越的三多商圈、大統和平店等文化中心商圈,都相當的近,鍾榮和說,「國泰聚」除了擁有3大商圈、3個公園、4所名校、家樂福等大賣場,高雄輕軌C36站、高雄捷運紅線三多商圈站等交通便利特色,生活便利性,更是「聚」集了。

鍾榮和說,由於少子化與人口老化的關係,豪宅建案將不再是大坪數,而是像「國泰聚」的規劃,只有59坪、65坪、以及67坪等3種格局,空間不再需要那麼大,卻是足以讓家人和親友「聚」在一起。

為了達成「國泰聚」能夠有一個更像家人團聚的感覺,「國泰聚」結合國泰集團旗下的COZZI飯店,提供住戶有關的生日宴會、親人派對的集會需求,他表示,COZZI飯店也將進一步協助管委會。

每一季就進行一次大樓管理的稽核,完善大樓管理與生活,為國泰建設下一個55年推案時,除了硬體之外,能讓住戶都有回到真正的「家」的感覺。

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