大選前看房夯!新建案網路百萬點閱最熱區在這

根據數字科技旗下591新建案統計2019年第二季點閱數較去年成長6成,突破2,400萬次,前三名分為位於台中北屯、桃園市桃園、中壢區,冠軍台中北屯區更刷新紀錄,靠著重劃區秒殺個案討論度,單季突破百萬次點閱。

冠軍由首購熱區台中市北屯區奪下,點閱數在第二季突破百萬次,受惠於重劃區秒殺建案的拉抬,像是鄰近11、14期重劃區的「舜元知了」5月開賣,因地段生活機能完善,目前已近完銷;機捷特區第二季也有兩個秒殺案,如開案前就有600組預約的「惠宇千曦」開案當天即完銷,證明在地建商品牌依舊吃香,「達麗居山」第一期開案不久就有95%的銷況,周來人可達2百組,反應熱烈。

桃園市桃園區及中壢區分居亞、季軍,桃園區中路重劃區迎來一波大坪數成屋潮,「京懋一號」、「京澄無為」均是規劃3房以上大坪數,雖總價較高,但還是有周邊自營商購屋客青睞,另外,寶佳集團則瞄準首購客推出「唯樂之丘」主打2房含車位688萬,十分吸睛。

中壢青埔地區第二季表示依舊穩定回溫,受惠於5月華泰名品城二期開幕,提升不少區域能見度,像是「良茂詠恆」、「鉅陞永麗花園」等建案,都有打出千萬內買3房的訴求,不少雙北客買單。

新北市板橋區挾著江翠北側重劃區的案量位居第四名,是雙北各行政區最好的區域,該重劃區第二季指標案莫過於「潤泰峰匯」除有千坪公園、捷運站等地段賣點外,潤泰品牌再加上信義代銷的店頭來人客資源,多重力道支持下,6月進場時衝出周來人百組的好成績,平均成交價上看6字頭。

第五名為新莊區,交通議題光環加持,環狀線即將通車,帶動頭前重劃區新案進場能見度,位於雙線交會的新北產業園區站旁的新案「日健駅」在地建商品牌再加上2房主力坪數相對總價低,討論度高;三重區靠重劃區破盤價殺出一條血路,攀上本季為第六名,二重疏洪道重劃區左岸部分3字頭成交價不少,「双捷棧」主打兩房24-27坪產品,開出單價38-45萬。

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