台灣金聯推平價屋 雙北每坪30~40萬雲林僅3萬

台灣金聯資產管理公司今天推出52戶超值平價屋,其中45戶集中於六都,台北市均價每坪約新台幣40萬左右,新北30萬。最低單價為雲林的透天厝每坪3萬元,總價146萬元。

台灣金聯代理董事長郭文進上午在記者會上表示,今年推出52戶平價屋,比以往戶數少,主要是排除偏僻區域,精挑細選交通便利、價值實惠,CP值高的物件。

郭文進說,其中45戶集中於六都,雙北有16戶。台北市6戶平均每戶售價約1650萬元,新北市10戶平均售價為1132萬元。舉例來說,鄰近新店碧潭,屋齡6年屋的大樓華廈,總坪數42.86坪,含機械車位總價為1758萬元,室內全檜木裝潢,是52戶中屋齡最年輕的物件。

資深經理何祖睿表示,最低單價在雲林縣,47.52坪的透天厝總價146萬元;新北市最低總價488萬,為新莊21.67坪公寓,鄰近迴龍捷運站,寬限期內每月利息約4500元,寬限期後,每月攤還1萬2到1萬5元左右,「買的比租的划算」。

何祖睿說,林森北路32.94坪,總價1368萬元的公寓堪稱「包租公首選」,這戶原本就是套房格局,如果買來出租,年投資報酬率達3.5%,比一般台北平均報酬率2%還好。

代理副總經理劉育紘說,去年平價屋釋出88戶,銷售約9成。去年幾乎完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構的商辦,因應民眾需求,今年再釋出2戶;位於高雄市旗山區大衛營山莊每戶95萬元的渡假套房,去年釋出10戶幾乎銷售一空,今年再度釋出7戶。

郭文進表示,平價屋活動除了維持「1抽2送3免4保證」等4大好康,今年再加碼,成交者可抽總金額達45萬元可扺買賣價金獎項;只要完成登記申購程序者即可抽汽車、蘋果XR 64G手機及Dyson造型器等大獎。最重要是提供4大保證包括,產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅。

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