中央首宗危老改建案 三度流標

財政部國產署光復南路現址改建案近日宣告流標,主因是無人投標且未達採購法規定(至少需三家廠商參與投標),這是第三次流標。因該案為我國中央政府首宗危老改建指標案,意義重大,國產署力拚本周依原方案再次公告招商,初估8月底前開標。

依既有招商規定,國產署光復南路現址改建案必須要有三家以上廠商投標,標案採最有利標。

得標廠商需支付權利金(底價3億4,138萬元),另需參照「景美財訓所」模式,幫忙拆除國產署現址老舊大樓並在原地興建A(15樓)、B(10樓)兩棟新辦公大樓,由國產署、交通部觀光局分別取得1,424坪、1,259坪辦公廳舍,還有公設與職場教保中心約120坪,合計為2,803坪。

而得標廠商依約可獲得南港車站旁1,100坪地上權案、捷運民權西路站旁337坪商業區地上權案70年使用年限,預計帶動41.97億元投資商機,其地租年息利率為3.5%,其中1%隨申報地價調整、2.5%以得標年度地價為準。