北市飯店大戰 國際牌奪首勝

國內新飯店一家接著一家開,飯店業進入殺戮戰場,北市新飯店「土洋戰爭」第一波戰報出爐!根據調查,加盟國際連鎖酒店集團旗下飯店,因有「國際牌」護體,加上會員與常客獎勵計畫的強力奧援,第一回合交戰由「國際牌」飯店勝出,平均房價及住房率安全過關,在飯店紅海市場中,「挾洋自重」成了業者第一張「保單」。

台北觀光飯店市場自2018年底起進入「新戰國時代」,市場家數創新高。台北新飯店一家一家開出,除引爆「萬豪國際集團」、「IHG洲際酒店集團」與「希爾頓集團」等三大國際連鎖飯店集團在台北的市場爭奪戰,亦掀起台北觀光飯店市場的「土洋激戰」。
根據調查,台北中山逸林酒店、國泰萬怡酒店、台北士林萬麗酒店、金普頓大安酒店及台北新板希爾頓酒店,因有「國際牌」護體加持,加上國際連鎖酒店集團會員與常客獎勵計畫的強力奧援,今年1至4月平均房價與平均住房率均已安全達到各家自己設定的既定目標。

本土飯店中,則除「美侖商旅」因量體小,加上位在市中心故能達標,南港「老爺行旅」與內湖「凱旋酒店」的住房生意離設定目標仍有差距,後續仍待努力。

據調查,今年1至4月,台北中山逸林酒店平均住房率達80%、平均房價達5,800元,國泰萬怡酒店住房率60%、平均房價5,000元,金普頓大安酒店住房率52%、平均房價近7,000元,士林萬麗酒店住房率75%、平均房價近6,000元,台北新板希爾頓酒店住房率67%左右、平均房價5780元,美侖商旅60%、平均房價4,500元,南港老爺行旅住房率40%、平均房價4,000元左右,內湖凱旋飯店平均住房率55%,平均房價2,830元。

業績達標或近乎達標的國際牌飯店,散客訂房中來自會員住房的占比少則50%,多則高達80%至90%,此一現象顯示國際連鎖飯店集團「大者恆大」的會員基礎與通路優勢,台灣本土飯店在台北除非有絕佳地利優勢,或有集團連鎖資源,單打獨門實難有亮眼成績。

雖然,地點、量體與正式營業時間先後,都會影響營運表現,不過,扣除品牌授權金、營業與獲利的佣金後,加盟國際連鎖酒店集團旗下飯店實際能否獲利尚待精算檢驗,但現象顯示,隨著飯店數量激增,企業集團若欲搶進市場,「挾洋自重」成了第一張「保單」。

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