吳清源 有望續任農林董座

台灣農林(2913)20日股東會全面改選董事,在大股東間有共識前提下,按原先足額提名人名單,順利投票選出七席董事、四席獨董,董事長吳清源持股比逾21%仍是最大股東,預計下周四董事會有望續任董事長。

農林當選董事名單包括吳清源、黃裕昌、謝春輝、林金燕、顏志光、邵瑋霖、雷師凱等,獨董為李勝琛、宋重和、葉立琦、王森榮等。農林因疫情二年來,大亞商場空置租不出去,資產減損10億元,使得去年歸屬母公司業主淨損11.22億元,每股淨損1.42元;唯在本業茶業營收3.69億元、年成長18.4%。

除了老埤機械茶場稼動挹注,且去年國旅熱帶動全台農林觀光休閒農場與咖啡莊園人潮與買氣相對高,預期隨著疫苗接種普及,以及下半年邊境有望解封,今年茶業產能與銷售有望再增至少五成,目標拚本業獲利。

至於大亞商場每年貢獻租金收益,因疫情承租不易而空置二年,導致資產減損達10億元,影響農林轉虧。法人指出,大亞商場目前以三個樓層包租模式出租,洽談對象有二~三組,一旦出租出去,即有利於租金貢獻。

吳清源在對股東會報時指出,去年營收因工程收入及茶葉銷售成長而提升,未來將持續專注發展本業及相關休閒產業,並持續活化土地資產,以期有效利用及創造價值極大化。

其中老埤農場農務投入事項順利推動,在科技化茶園管理下,茶葉生長及產製品質良好,惟疫情尚未趨緩,經營團隊在生產上採保守策略,除延長硬體設備上線計畫以放緩資本支出時程,並更加審慎檢討生產線流程及配置以期發揮其最大效益,今年將採取更大彈性以配合市場變化,茶本業有望逐年穩定成長,獲利趨於穩定。

而農林列帳管理的土地資產至今年1月底止合計約3,724公頃;除一般利用外,針對閒置大面積土地資產進行專案評估。現階段已完成的大型開發案包括9.2公頃的商業用地「三義工商綜合區案」、苗栗銅鑼「銅科北側住社區案」及「銅鑼九湖段土地工商綜合區」,未來開發完成將可提供300戶高級住宅、購物中心,及會展設施與旅館大樓等用途。