抵費地標售 南岡山千坪建地最熱門

高雄地政局將標售10.05億抵費地,其中,位於捷運紅線南岡山站的87期重劃區,6月曾以每坪最高37.78萬脫標一筆建地,此次再以每坪底價33.05萬標售1006.53坪土地,因底價與市價差距近15%,預計將引起搶標熱潮,由於該地也是此次標地總底價最高者、約3.32億元,最受市場關注。

新任高雄地政局長陳冠福27日主持地政局定期土地標售記者會指出,此次共推出12標14筆建地,9月16日開標。他表示,位於高捷紅線R24南岡山站生活圈的87期重劃區,此次將推出「住三-1」土地1006.53坪,每坪底價33.05萬,由於該區擁有樂購廣場、秀泰影城及高醫分院等,成為建商搶進的熱門區域。

2020年6月17日,高雄地政局首次標售87期重劃區的兩筆土地,一筆346坪由藏美建設以總價1.31億、每坪37.78萬元得標,溢價約25.93%;另一筆73坪土地脫標價每坪34.79萬元,溢價約15.97%。

此外,高雄地政局標售抵費地以來都是可供興建住宅的建地,9月將首度標售一筆377.99坪「特定倉儲轉運專用區2-2」土地,無法興建住宅,但可做企業總部、會展、餐飲、零售、空廚和停車場等商業用途,由於該地位於大魯閣草衙道對面,標售結果備受關注。

高雄地政局長陳冠福27日表示,第86期市地重劃區378坪土地位於小港國際機場北側,西北側隔著中安路就是大魯閣草衙道大型休閒購物中心,東側有中安路連接88快速道路,西側可由中山四路銜接國道1號往高雄港區,步行至捷運紅線草衙站只需五分鐘,交通便捷,具備陸海空運輸優勢。他說,「這是高雄地政局第一次標售倉儲轉運專用區用地」,可作為商業服務及物流倉儲使用。