日本信義深耕十年 累積總銷金額破1800億日圓

跨越平成年到令和年,信義房屋不動產株式會社(日本信義)在日本深耕累積總銷金額超過1,800億日圓(約新台幣513億元)、成交超過3,100件,在2019年底成立滿十周年之際,更與名列日本全國七大不動產「Major 7」之一的領導品牌東急不動產株式會社合作,推出東京灣岸住宅區塔型大樓物件「BRANZ TOWER豐洲」。

信義房屋不動產株式會社在台灣及日本總體成交件數、累績總銷金額穩定成長,十年來歷經311大地震衝擊、安倍三箭及東京申奧成功等變動,仍持續拓展業務,2018年服務據點延伸至香港,業績穩定成長,2019參加香港支店舉辦的日本購屋說明會客戶,較前年倍數成長。

同樣於2018年底成立、專營日本當地客群的SJ HOME,首家店面位於東京都心最精華的港區六本木,信義房屋不動產株式會社社長何偉宏說,今年截至目前SJ HOME的營業額約占整體的8%,對於一個全新品牌而言是很不錯的表現,規畫明年度將設立第二家分店,期望SJ HOME成為日本當地民眾信任的品牌選擇。

至於2016年第四季成立的大阪支店,目前平均每年成交占比約是整體的15%以上,相當穩定。

屆滿十年之際,信義房屋不動產株式會社再度與東急不動產株式會社合作,推出灣岸住宅區塔型大樓物件「BRANZ TOWER豐洲」,除了生活圈發展成熟之外,豐洲與中央區銀座僅一水之隔,房價與都心地區相較顯得平易近人。

根據不動產資訊服務公司Mercury統計,豐洲車站附近新築物件平均一戶面積約72.57平方公尺(約21.95坪)、每坪單價約351.3萬日圓(約新台幣99.7萬元)。公布以來,已有多組客戶前往實地看屋並提出購屋申請,投資置產與自住使用詢問度都很高。

豐洲生活圈是灣岸地區發展最為成熟的區域,擁有公園綠地、購物商場、學校、醫療院所等,環境舒適、生活機能佳且交通便利,入住人口也逐年增加,據該區官方統計,豐洲人口14年來成長了3.6倍。而豐洲車站平均每天的進出人次超過25.5萬,直逼台北車站的31萬人次,通勤人口相當可觀。

展望未來十年,何偉宏表示,包含2020年東京奧運、2025年大阪世博、以及各項陸續進行的區域再開發計畫,加上政府推動的金融寬鬆政策、放寬外國人才及企業在日本就業及發展的限制,更加強了東京、大阪等一線城市的國際競爭力,對不動產市場而言都是利多,未來房市發展也值得期待,信義房屋不動產株式會社將持續拓展服務觸角,朝世界級服務企業的目標邁進。

BRANZ TOWER豐洲小檔案

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