北市大型量販周邊交易大車拚 這裡奪第一

許多量販店提供24小時全年無休的服務、多樣化的商品選擇,並常有價格優惠,已成為許多人購屋的重要選項。據實價登錄資料統計台北市108年1-10月成交資料,觀察台北市13間大型量販店700公尺內住宅價量,交易量排名第一的為萬華區「家樂福桂林店」,周邊房價約54.3萬/坪。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,現代人多為雙薪家庭,因此更加倚賴量販店的服務。尤其量販店時常搭配節慶推出促銷、抗跌商品,節省荷包又便利,更受許多家庭青睞。然而,若能就近居住量販店,確實能享受其所帶來的便捷性,但也需考量,量販店所帶來的大量人潮和車潮,容易影響生活品質。不妨尋找距量販店有一定距離,才能同時擁有便捷和高品質的生活。

根據實價登錄資料統計台北市108年1-10月成交資料,觀察台北市13間大型量販店700公尺內住宅價量,交易量排名第二的為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」。其中,信義區「家樂福東興店」周邊房價約71.4萬/坪,中山區的「大潤發中崙店」周邊房價約78.4萬/坪,謝志傑表示,這兩區同為周邊發展和生活機能方便,對通勤族或是家中有小孩的民眾都具有相當吸引力。

若由住宅單價來看,位於北投區的「家樂福北投店」價格最為親民,周邊房價約36.5萬/坪。謝志傑指出,家樂福北投店鄰近捷運新北投站,鄰近薇閣國小、薇閣高中和復興高中,周邊綠地多,且還有天然溫泉區,兼具生活機能和休閒養生。雖地理位置離市中心較遠,但房價相對親民,適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限的首購族於此購屋。

(時報資訊 郭鴻慧)


延伸閱讀

少子化如癌症 專家警告:3大學區房價剉咧等

捷運末端房價比拚 最貴、最便宜的都在這線

家樂福上億改造 台糖量販重生搶客