高雄上市櫃建商 Q4大進擊

高雄上市櫃建商,第4季在南台灣布下重兵,更以港都房市為優先,台南次之,除確保今年戰果,也為來年業績備妥糧草。其中,京城建設可售新屋金額達292億元居冠,希望藉由King Park(原名京城京城)、京城大苑及新開賣的美術皇居等3大案建功(合計總銷逾200億),挑戰歷年最高營收。

受惠豪宅案King Park在9月入帳3億多元,讓京城建9月營收飆出7.54億元佳績,領先高雄上市櫃公司,累計第3季入帳約38.41億元,已超越去年全年營收32.97億元。

京城發言人周敬恆表示,京城第4季將火力全開,光是King Park、京城大苑、美術皇居、時尚京城、逸文苑及閱河堤等6案,可售金額即達292.15億元。他說,KingPark今年迄今已貢獻12多億元營收,實際登錄價格從每坪50萬到66萬元,由於產品定位及位於凹仔底公園第一排的優勢,第4季仍將是京城入帳的大功臣。

至於剛開賣的美術皇居,9月貢獻近1.5億,周敬恆指出,總銷約100億的美術皇居,規劃坪數從59坪到120坪,售價每坪28萬到38萬,訴求偏愛高雄美術館居住環境的換屋族。法人推估,以京城過去銷售入帳每季至少8億元的實力,加上King Park等3大案助攻下,全年營收有機會挑戰2013年歷史高點47.84億元。

今年售屋分居二、三名的隆大營建和永信建設,前3季也分別入帳27.52億和13.76億元,隆大董事陳又齊表示,今年第4季將以台南的合建案「遠奏曲」和高雄「新都廳」一、二期為主力,加上「鳳凰中正」、「鳳凰冠」,以及與城揚建設合作的「愛上城」等預售案,合計總銷60億元。

永信建設副總顧岳軍則表示,永信建累計前3季營收13.76億,年減41.94%,但第4季將有君峰、明頂大鎮二期、松青大鎮及韻綠等建案衝刺,可望迎來年終入帳潮。

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