日本房貸族受疫情衝擊 收入銳減考慮賣屋

日本房貸族受到2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情延燒衝擊,部分無法按原先計畫償還房貸,4月諮詢緩繳房貸的案件較2月爆增約60倍,甚至有人面對收入銳減,不得不考慮賣屋。

日本放送協會(NHK)報導,疫情延燒造成民眾收入減少,相關機構陸續接獲民眾無力繳交房貸的諮詢,讓獨立行政法人住宅金融支援機構(Japan Housing Finance Agency)啟動應變措施,例如延長貸款年限、降低月繳金額等。

疫情延燒,日本部分企業解僱員工或是縮短員工工作時間,造成愈來愈多受薪階級收入減少或不穩。

處理房貸業務的住宅金融支援機構表示,2月大約有20件針對房貸的諮詢案件,但到了3月增加到200件,進入本月後更快速增加到約1200件。

諮詢民眾大多是希望能延後繳交房貸,或是擔心未來收入減少、想取消原先計劃用獎金償還房貸的計畫等,主要內容就是無法按原先計畫償還房貸。

負責房貸業務諮詢的東京都一間公司,同樣陸續接獲民眾來電,裡面也有人因為無法預期未來償還能力,考慮賣掉房子。

住宅金融支援機構表示,受到工作單位業績惡化造成收入銳減的民眾,目前已給予延長房貸年限最長15年、減少月繳金額等因應措施,一位負責這項業務的人員表示,「預料未來情況可能會更嚴重」。

一名30歲男性3年前在橫濱市買了一棟獨棟中古屋跟家人同住,花了約3000萬日圓(約新台幣841萬元),預計分35年償還。

這名男性在行動電話販賣店工作,實際月薪約30萬日圓,每月房貸金額約10萬日圓,目前沒有遲繳紀錄,但受到疫情影響,公司營業時間縮短,薪水也大幅減少,讓他開始考慮賣掉房子租房。

這名男性說,自己有家人,對這棟房屋也很不捨,如果可以真的不想賣屋,但一想到目前的薪水,情況真的不容樂觀。

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