國銀建融增貸金額 38個月新低

金管會26日公布,4月國銀建築融資餘額為3兆2,546億元,單月增貸115億元,為2019年3月以來,即38個月來單月增貸金額新低。銀行局副局長林志吉分析四大原因,一是各部會祭出健全房市措施的效果,二是3月央行升息,三是4月疫情升溫,看房人潮減少,四是原物料價格上漲,建商缺工缺料,貸款速度即放緩。

4月國銀房貸餘額為8兆9,779億元,單月增加600億元,貸款餘額較去年同期成長9.23%,預估5月應可突破9兆元,房貸仍呈現穩定成長,並沒有特別變化,代表民眾仍是有一定的購屋及貸款需求。

銀行局亦公布依據銀行法72-2條,即銀行辦理房貸加計企業建築融資總額,不得超過放款時所收存款加計金融債券發售額總和的30%,4月國銀平均占比是26.86%,是今年以來的新低,持續有一家銀行是在29%以上,4月有十家銀行是在28~29%之間,比3月多一家,林志吉表示,因為該銀行4月存款餘額減少,造成比率上升。

依照銀行法72-2條的規定,與4月底國銀存款加計金融債總和47.94兆元來看,國銀房貸與建融的放款能量仍逾1.5兆元,且隨著存款增加,放款量能仍會持續成長。

就銀行局公布的統計顯示,國銀4月增加建築融資貸款金額115億元,不到去年4月增貸數的一半,與今年3月建融增貸355億元來看,4月更是少了240億元,減少67.6%,增貸速度急降,4月建融餘額與去年4月相比,成長12.37%,成長幅度亦創2020年1月以來的新低幅度。

若加上房貸月增貸金額600億元,4月不動產放款增715億元,房貸加建融放款餘額持續成長,4月底已逾12.23兆元,年成長10.05%,連續17個月維持雙位數成長,但已逼近邊緣,就看5月國內疫情升溫,原物料價格仍高下,房貸加上建融年成長率會不會降到10%以下。

4月國銀房貸逾放比維持0.08%,建融逾放比則從3月的0.06%降到0.05%,主要是有銀行轉銷呆帳,逾放金額減少近2億元。