5月製造、服務、營建業 溜滑梯

台灣經濟研究院25日公布6月景氣動向調查結果,5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步下滑,是今年以來第一次出現!其中,製造業為近六個月來新低,服務業連2個月下跌,營建業則第三個月下滑。

這是本土疫情爆發以來的即時產業調查,反映廠商對於景氣當月和未來半年的看法,對於台灣GDP變動有領先預告的意義。台灣經濟研究院長張建一表示,台經院4月對台灣GDP年增率的估值是5.03%,原本認為有「坐五望六」的機會,在本土疫情爆發之後,現在「望六」的機會少了些,「坐五」是沒有問題的。

台經院2021年5月製造業營業氣候測驗點為105.24點,較上月減少1.28點;5月服務業營業氣候測驗點為98.25點,較上月減少2.24點;5月營建業營業氣候測驗點為102.73點,較上月下跌3.28點,三個指數同步下滑。

製造業部分,台經院5月廠商問卷結果顯示,認為當(5)月景氣為「好」比率為34.3%,月減少5.2個百分點,認為當月景氣為「壞」的比率則為21.6%,月增8.8個百分點;整體廠商對未來半年景氣的看法,看好廠商月減少3.2個百分點至36.8%,看壞比率月增5.0個百分點至12.8%。

張建一指出,三個指數同步下滑在預期之內,製造業實際訂單量還在成長,調查結果看出疫情慢慢影響製造業的運作,部份科技業生產線的確診案例正在控制中,這個月廠商看壞景氣前景增加一些,估計下個月看壞幅度還會再擴大。

服務業方面,台經院服務業營業氣候測驗點已連續兩個月下滑,剛好反映本土疫情擴大迄今的期間。張建一認為,由於疫情發展不確定,全國三級警戒使得餐飲住宿業無法正常營業,對當(5)月景氣全面看壞,零售業看壞當月景氣占比也將近七成,政府對於企業紓困短期內是救急、救窮,幫助業者度過三級警戒嚴格措施下造成的營業損失。

台經院景氣預測中心主任孫明德分析,餐旅業與批發業者看壞未來半年景氣的比例較高,大部份服務業均轉為持平,而零售業、保險業與銀行業則較看好未來半年景氣表現,「政府紓困到位,廠商能有信心,大約下半年情況能好些了。」

張建一指出,廠商的信心主要還是疫苗的防護力,若是7月中旬後三級警戒逐步解除,後續政府仍會研究推出振興景氣措施,類似去年的三倍券等,將能讓服務業找回生意,部份彌補上半年疫情期間的業績。

上月房貸、土建融餘額 再衝新高

5月房市買氣將受疫情衝擊,但根據中央銀行最新公布的當月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額統計,房貸達8.325兆元,土建融為2.582兆元,續雙創歷史新高,其中房貸餘額年增率9.99%、創近15年新高,主要因4月房市熱絡,交易移轉的遞延效應。

央行統計顯示,5月房貸餘額已連續51個月創歷史新高,餘額月增772.62億元,高於4月的597.84億元,並為今年單月最大增量。土建融餘額與房貸同步衝高,累計連續27個月創歷史新高,但5月年增率16.90%,為半年來新低,餘額月增228.59億,仍高於4月的197.73億,但低於3月的246.09億。

央行官員表示,5月台北市等六都合計移轉棟數續增加,且與去年同期相比,六都年增率更全部達二位數。主要有三個原因,一是房市今年以來交易延續熱絡至4月,但購屋過戶及房貸作業需費時半個月至一個月,形成遞延效應;二是房地合一稅2.0在7月上路,賣方搶在之前交易;三是部份地區出現一波新完工交屋潮。

央行去年12月及今年3月配合行政院建全房市政策,杜絕房市投機炒作,二度進行調整選擇性信用管制,初期執行成效顯現,6月第二季理事會並未再做調整。央行官員指出,接下來7月房地合一2.0上路,將發揮更明顯的成效。

統計近二年來房貸餘額接連突破7兆元及8兆元大關,二年來合計增加逾兆元,觀察長期以來增加1兆元,通常需要4至8年的時間不等。央行官員認為,台灣去年以來出口及經濟表現佳,帶動房市氣氛偏樂觀,自住需求也陸續進場購屋。但5月以來本土疫情升高,購屋人無法實地看屋,預料6月餘額將有較明顯的反應。房市供給側的土建融,餘額年增率連續四個月下滑,從1月時的高峰18.7%,連降二關至16.9%。銀行放款主管分析,建商對房市敏感度通常領先購屋人,疫情升溫加上房地合一稅2.0實施二大利空來襲,推案紛紛延後。