央行利率 估凍至2021年底

無調升也無調降空間…重貼現率續維持史上最低的1.125%;匯率問題需未雨綢繆

央行29日公布第三季理事會議事錄摘要,全體理事均贊同政策利率維持不變,主要是基於全球經濟前景不確定性仍在、國內經濟穩定復甦、市場資金充裕等三大考量,重貼現率連續二季停留在1.125%的史上最低,並預期將延續至2021年底。

一位理事表示,從基本面來看,主要經濟體經濟逐步恢復成長,預測台灣經濟也會逐季復甦。但就疫情面而言,國內較其他國家緩和,再加上金融體系資金寬鬆,若再降息效益其實不大。國內利率仍為正數,雖然主要國家多已降至零利率、甚至負利率,但國內股市表現穩健、經濟維持正成長,且疫情受控,因此認為政策利率維持不變。

另位理事認為,由於國內經濟溫和成長,也無通膨壓力,且考量利率已在低檔,因此認為無調降空間,維持政策利率不變為妥適政策,尤其全球經濟仍存不確定性,國內應維持低利率水準,以因應未來經濟成長所需。

不過,有位理事對未來國內經濟成長的看法強調,雖然近年台灣出口整體表現不錯,但產品及出口地區過度集中、創20年新高,宜關注對未來經濟成長的衝擊。尤其民間投資成長太倚重半導體產業投資,萬一半導體邁入景氣循環低谷,將不利民間投資成長,宜思考引導國內其他產業投資。

另一位理事指出,美國寬鬆貨幣政策外溢效應蔓延全球,台灣屬小型開放經濟體,所受衝擊更大,新台幣匯率因此持續面臨升值壓力,對傳統產業構成重大衝擊,宜思考其他方式協助傳產業,避免發生倒閉情事,畢竟匯率升值恐削弱產業競爭力。以目前匯率與去年、前年比較,新台幣升值幅度均高於韓元,造成傳統產業表現不佳。

有位理事強調,央行匯率政策應以整體產業考量,思考適當的匯率水準,且最適匯率應是可變動的,整體來說,當前利率不變是正確的政策,但匯率問題需未雨綢繆。

新台幣29日收在28.914元,貶值0.8分。匯銀主管分析,新台幣累計今年以來升幅高達4.21%,在主要非美貨幣中,僅低於同樣升值逾4%的歐元及菲律賓披索,但如果扣除央行尾盤作價阻升的部份,新台幣今年累計升幅將一舉衝破5%,躍居最強貨幣。反觀台灣主要競爭對手南韓的韓元今年累計升幅僅2.05%,遠低於新台幣,代表匯價對台灣出口價格競爭力不利。

今年來主要貨幣對美元升貶幅
2018年以來五大銀行單季新增房貸

防房市泡沫 暗示隨時打房

房市今年來不畏疫情,買氣持續增溫,引發過熱風險擔憂,根據央行公布的第三季理事會議事錄摘要,數位理事均提出不動產市場泡沫風險的警示,認為央行應超前部署,在房價上漲預期形成前採取行動,必要時提出選擇性信用管制措施,暗示應隨時出手「打房」。

五大銀行第三季合計新增房貸達1,675.89億元,創歷史單季新高,9月全體銀行房貸餘額也連續44個月創新高,房市928檔期的推案量也創新高,在在顯示房市強強滾,也讓多位理事擔憂過熱而出現泡沫風險。央行總裁楊金龍在9月理事會後記者會中表示,現在還不到實施房市管制的時候,但未來將密切關注房市變化,適時做出因應,透露出隨時會出手打房的警示。

有位理事表示,國內外金融情勢寬鬆,美國聯準會(Fed)零利率可能至2023年都不會改變,在全球金融寬鬆下,須關注金融資產及不動產市場泡沫的可能性,並備妥因應或預防措施。另位理事認為,央行應密切觀察房市變動的趨勢,且最好在民眾對房價上漲預期形成前即採取行動、超前部署,否則一旦民眾對房價上漲預期心理確立,不論貸款成數(LTV)限制或租稅政策都難以逆轉形勢。

目前房市發展情況尚未出現失控情形,另位理事指出,應關注部分台商並非透過資金匯回專法匯回資金,而是透過正常管道匯回,且部分資金恐怕已進入房地產市場。有位理事強調,政府房市政策應有全面性策略。