央行下半年 戰熱錢凍利率

中央銀行30日公布第二季理事會議事錄摘要,市場解讀重點內容後認為,央行理事高度關注新台幣匯率升勢不利以出口為導向的台灣經濟,證諸近來央行進場阻升力道持續加大來看,下半年央行將全面聚焦穩匯率,火力全開迎戰熱錢。

會中並有數位理事對新台幣漲勢表達憂心,認為新台幣持續升值將造成國內中小企業出口的壓力,央行宜事先妥為因應,在不降息情況下,應密切關注匯率對廠商及產業的影響。

今年初隨中美貿易達成第一階段協議後,熱錢重返新興市場,新台幣即啟動升勢,並於農曆年封關前疫情未爆發時升破30元關卡。央行因應短期大量資金匯入,造成新台幣升勢強勁,擔心匯市失序,坦承6月有進場調節。

今年以來新台幣對美元漲幅已達1.98%,近日匯價續在近兩年半高點整理,盤中更數度攻上29.5元關卡。

央行理事表示,新台幣升值主要反映台灣實質基本面表現不錯,包括外資重新匯入投資台股,加上國際經濟金融動盪時期,國人將資金匯回台灣。也因此,今年以來台幣升幅位居亞幣第二,僅次於日元。

匯銀主管解析,Fed續唱鴿調,美元續弱下,加上台股衝歷史新高,激勵新台幣維持強勁升勢,但對於出口商的聲聲呼喊,從多位理事紛紛發言表示關切即可知,「央行聽到了!」因此,央行也自6月下旬起,每於尾盤進場干預,其護盤幅度更多以「角」計,顯見下半年央行將全面聚焦穩匯率,火力全開迎戰熱錢。

而據央行於周四公布第二季理事會議事錄摘要顯示,未來央行的利率決策將維持按兵不動,主要考量則是因應可能變局,預留未來操作空間。

其中一位理事表示,考量當前國內經濟情況相對平穩,且仍存不確定性,基於未來政策工具操作的空間,以維持政策利率不變為宜。另一位理事也認為,未來經濟前景不明,及恐有第二波疫情的疑慮下,須預留政策操作的空間。

另有一位理事指出,國內經濟情勢較國外穩定,三倍券推出可望挹注經濟成長,國內資金寬鬆,流動性無虞,降息沒有必要性,尤其下半年預料經濟將逐步回升,再降息反而加劇金融業經營壓力。

市場解讀,除非下半年疫情再度大爆發,或國際又出現新的巨大黑天鵝,否則利率應會續凍。

央行理事:提防房市過熱、泡沫

央行29日公布第二季理事會議事錄摘要,針對國內房價緩步上揚,建商推案積極,住宅與建築放款年增率快速上升,多位理事憂心並提議,央行應評估提出隨房市景氣變化而機動調整的政策工具,抑制可能的房市過熱與房價泡沫,落實金融穩定。

根據議事錄摘要,近期因疫情趨緩,建商推案量增加並積極促銷,民眾看屋意願提升,銀行對房市看法雖仍顯保守,但較先前略有改善,房市交易回升,恐續帶動銀行不動產貸款集中度上升。

有位理事關注表示,近年民眾房價負擔重、貸款負擔率與房價所得比均高,及住宅放款與建築放款年增率快速上升現象,他提案建議央行,評估提出隨房市景氣變化,機動調整的政策工具,以達到抑制可能的房市過熱與房價泡沫。有數位理事同表支持。另有位理事認為,目前銀行業均已建立相關房貸管控機制,央行在進行評估時,宜考慮規範的必要性,並多與業界溝通。

銀行房貸主管分析,根據央行最新公布的6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,分別增加至7.614兆元及2.246兆元,雙創新高。其中6月房貸餘額連續41個月創新高,年增率6.59%也連續七個月均在6%以上的高水準。土建融餘額年增率15%則創2011年10月以來的105個月新高,且連續13個月二位數成長。

銀行主管指出,這顯示不論是買方的購屋人或供給端的建商,均看好下半年房市;但只要投資客沒有進場,央行就還不用太擔心。

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