中信My Way房貸 額度最高8成加裝潢費

辦房貸還可順便借裝潢費時代到。中信銀4日宣布,針對購屋購車、生意周轉、投資理財、裝潢修繕等用途,設計不同金額、天期的組合推出「中國信託My Way房貸」,首次提供最高8加1成的貸款額度,即日起至2020年12月31日止,申辦裝潢金房貸並檢附相關裝修證明文件,可貸額度最高可至9成,其中8成用於購置房屋,一般利率最低1.44%起,1成另案約定貸款條件並得用於裝潢修繕、傢俱家電購置等,利率最低1.95%起。

中信銀指出,統計2020年1至4月中旬線上申請房貸寬限期、貸款年限展延件數較去年同期成長2.6倍,線上申請房貸件數亦為去年同期之4.7倍,顯示疫情期間客戶不便至分行辦理業務,對線上服務的接受度大增。

中信銀表示,根據財團法人金融聯合徵信中心2019年12月統計,臺灣個人房屋貸款案件中約4成非屬購屋用途之房貸、1.5成的申辦者同時背負房屋貸款與信用貸款,顯示民眾利用房貸活化現金運用的現象相當普遍。

「中國信託My Way融資型房貸」可貸額度最高可至9成,房貸部分一般利率最低1.64%起,增額貸款部分另案約定貸款條件,利率最低1.95%起,方便客戶彈性運用資金減輕負擔,但不同擔保品鑑價最高成數與貸款成數對應貸款利率、年限、寬限期等貸款條件不同。

中信銀行提醒,短暫降息未必適合轉貸,除了利率因素,還需考慮地政、代書、塗銷、開辦及違約金等作業費用。以房貸新臺幣1,000萬元轉貸為例,上述轉貸費用合計超過新臺幣2.5萬元,評估房貸往來銀行時,應將是否能向單一銀行借到足夠的額度、取得適當的貸款年限與寬限期等因素共同評估,確保轉貸後權益不受損。