社會住宅包租代管專案融資 臺企銀搶先開跑!

《包租代管上路 房東房客雙贏》專題

臺灣企銀為響應政府以包租代管方式推動社會住宅,協助租屋服務事業的業者取得營運所需資金,於5月24日領先各行庫訂頒「辦理社會住宅租屋服務業者貸款辦法」。

貸款對象限為各直轄市、縣市政府認定的租屋服務事業,且依政府採購法公開招標並得標簽約,承做社會住宅包租代管的業者,貸款用途限租屋服務業者承作社會住宅包租代管服務所需資金。

臺灣企銀與內政部聯合舉辦「社會住宅包租代管專案融資」記者會,積極協助業者取得所需資金,期望藉由包租代管,可鼓勵民眾釋出空屋,提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助外,亦可減輕政府興建社會住宅的負擔。

並可健全住宅租賃市場,再加上引進租賃住宅服務業,從專業角度協助租屋媒合、包租代管,除可保障承租雙方的權益,也可提高空屋作為社會住宅使用,真正有助居住正義的落實。

2018年全台租屋需求佔全台人口八分之一,約286.3萬人,房東及房客雙方的紛擾不斷,內政部為發展租賃住宅市場,滿足國人居住需求,以強化權利義務關係及糾紛處理機制,降低社會處理成本,安定租賃市場並擴大租賃住宅供給,於2017年12月27日公布,並於2018年6月27日起施行「租賃住宅市場發展及管理條例」。

內政部統計,截至今年6月底,社會住宅包租代管計畫,已累計媒合5,522戶,辦理區域將由6直轄市再增12縣市,未來5年發展目標,將委託租賃住宅服務業經營45萬戶租賃戶,穩定住宅市場,以活化閒置住宅,增加國人可支配資金,並可增加9,000個工作機會,增進GDP約920億元。

>>訂閱房市電子報,房市消息不漏接

你可能還喜歡