微風、京華城周年慶 一熱一冷

微風廣場、京華城每年周年慶都是同日開跑,今年微風廣場18周年慶12日登場,在APP下載加碼倍數送與回饋率高達27%下,人潮再次回流,搭配第二波信義、松高、南山周年慶,全檔目標衝41億元;反觀京華城周年慶,因即將標售,且館內最大櫃BabyBoss將於11月底結束營業,櫃位數更較去年少100櫃情況下,人流進場稀疏,全檔拚持平為最大目標。

12日一早復興微風廣場本館即開始湧進排隊人潮,微風集團資深協理王玉文強調,今年在APP數位零售強攻下,購物人潮陸續回歸,不僅100份限量開門禮2分鐘全數發送完畢,一樓國際珠寶消費累積滿15萬元(珠寶手錶30萬元)贈現金禮券7,500元,限量80份僅在8分鐘內即兌換完畢,尊榮禮300份也在開店後一小時即兌換完。

適逢中秋連假,Breeze Super人潮比起平日更成長四到五成,首四日優惠「宮崎 A5和牛」中午前即銷售一空,預計10月進行信義、松高、南山周年慶,全檔目標衝41億元。

而正處於待價而沽、本月25日即將進行第四度標售的京華城,2.3萬坪偌大賣場儘管擺滿不少臨時櫃,但一早周年慶開跑,湧入的卻是媒體。京華城副總阮信囊指出,儘管有董事反應今年不要做周年慶,但迎來18周年慶,對現有200家廠商的「信譽」負責,仍堅持慶18周年。

他坦承這幾年京華城確實低迷,包括近期結束的一樓化妝品區、世界名城、11月底結束營業的BabyBoss等,皆衝擊到館人潮。阮信囊強調,目前館內還有200家廠商,其中兒童親子樂園包括BabyBoss、騎士堡、玩具反斗城、湯姆熊等占據至少四個樓層,規模占比達三成,目前都會跟著合約走,部分高樓層餐廳甚至還有五年約期,也因為待價而沽,近期新開櫃多數是2-3個月或半年約。

阮信囊說,一旦25日順利標脫,必須進行臨時董事會、股東臨時會,此流程至少要走一個月,而一旦買方確定,包括其他大坪數櫃位像是日本NITORI宜得利家具等,皆會依合約期進行補賠。

京華城在2001年開幕,當年以「球體」建築成為亞洲唯一球體購物中心而聲名大噪,開幕首日創50萬人潮、首年業績高達78億元,未料所有光環均集中在第一年,之後每況愈下,目前200家廠商還有包括先施名品、阿里郎韓國料理、德州炸雞等成為少數堅持18年的櫃位,不少廠商談來不勝噓唏。

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