疫情衝擊陸房地產銷售 恒大房屋下殺75折

新冠肺炎疫情將削弱今年大陸房地產銷售狀況。國際信評機構穆迪指出,受銷售均價漲幅從2018年的12.2%降至去年的8.7%影響,去年大陸全國房地產合約銷售額年增速從2018年的14.7%放緩至10.3%;銷量年增速也從2018年的2.2%放緩至1.5%。受到疫情、三四線城市需求減弱以及去年合約銷售額的高基數影響,預計今年大陸全國房地產銷售額將小幅下降。

據《21世紀經濟報導》指出,中國恒大一份內部文件也於16日開始在網路上瘋傳,該內部文件為《關於全國各樓盤特大優惠通知》,通知顯示,2月18日至2月29日期間,恒大在大陸全國在售樓盤住宅(含公寓及辦公大樓),可享75折優惠;3月1日到3月31日期間,全國所有在售住宅(含公寓、辦公大樓)享78折優惠。除此之外,還有各類付款方式優惠,消息一出,即引發市場熱議,此次疫情對房企的影響可見一斑。

另外值得注意的是,穆迪數據顯示,恒大、萬達、融創、佳兆業等27家大陸房地產開發商在今年1月發行了境外債券,當月總發行額激增至165億(美元,下同),高於去年58億元的月均標準,這個規模也超過了去年1月分111億元的歷史月度高峰。另外還有世茂、融創、新城控股3家開發商透過股票配售共籌資136億人民幣。

(旺報 林汪靜)

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