難躲恐怖摩天大樓詛咒?陸陷經濟風暴

這幾年各國卯起來蓋摩天大樓,但似乎都逃不過泡沫經濟的詛咒,根據英國媒體報導,隨著大陸經濟成長放緩導致銀行緊縮信用貸款,建築業面臨的挑戰也越來越大,許多正在興建中的摩天大樓紛紛淪為爛尾樓。

英國《金融時報》取得的文件內容顯示,大陸房地產巨頭綠地集團因拖欠大筆工程款,高475公尺的武漢綠地中心施工已暫停,據統計,目前大陸10多座樓高300公尺以上的摩天大樓工程,已延遲完工或落後於預定計畫。

其中包括蘇州中南中心,這座729公尺高的摩天大樓如果建成,將成為世界第2高,但其工程在2015年開工後不久便陷入停滯。

上海易居房地產研究院分析師嚴躍進指出,正在興建中的摩天大樓成為爛尾樓,這是經濟衰退的典型跡象,一旦放貸機構開始縮減信貸規模,這些摩天大樓就會陷入困境。

近年來全球摩天大樓如雨後春筍般出現,不過德意志銀行證券駐香港分析師安德魯‧勞倫斯(Andrew Lawrence)於1999年提出了「摩天大樓指數」理論。

他認為,摩天大樓的興建通常都是經濟衰退到來的前兆,例如紐約帝國大廈落成時,剛好處於經濟大蕭條時期,馬來西亞雙子星完工,也正好遇上1990年代末亞洲金融危機,2010年杜拜哈里發塔開幕時,遇到房市崩盤。

文章來源:中國摩天大樓建築潮面臨壓力

(中時電子報 邱怡萱)