北京租房新規 房東不得擅自提高租金

北京出台租房新規 房東不得擅自提高租金

北京市住建委聯合北京市市場監管局於8日發布《北京市住房租賃合同》、《北京市房屋出租經紀服務合同》、《北京市房屋承租經紀服務合同》三個合約示範文本,並從發布日起正式實施。新版租房合約規範指出,未經雙方當事人協商一致,房東不得在租賃期限內單方面提高租金。

若合約提前解除,房東應在合約解除後約定時間內退還已收但尚未發生的租金,租客應當在合同解除後約定時間內搬離;押金除用於抵扣租客應交而未交的租金、費用以及租客應當承擔的違約金、賠償金外,剩餘部分應在自房屋交還之日起3個工作日內全數還給租客。

合約規範也提到,房東未依約定時間交付房屋或返還租客的租金、押金的,或者租客不按約定支付租金但未達到解除合約條件的,以及租客未按約定時間交還房屋的,應按約定標準支付違約金。若房東採取暴力、威脅等強制方式驅逐租客或者未經租客同意擅自進入出租房屋的,應按約定標準支付違約金。

合約規範強調,應以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內部結構分割出租,不得按床位等方式變相分割出租;廚房、廁所、陽臺和地下儲藏室等不得出租供民眾居住;出租房屋人均居住面積不得低於5平方公尺,每間房間居住的人數不得超過2人。

陸智財權局:上半年積體電路設計申請 年增45.7%

新浪財經9日報導,大陸國家智慧財產權局新聞發言人胡文輝表示,2019年上半年,共收到積體電路布圖設計登記申請2,904件,年增45.7%;發證2,487件,年增52.0%。

智財權局條法司司長宋建華指出,上半年的大陸發明專利申請中,職務發明占比達到91.2%,較上年提升5.7個百分點,顯示創新主體正在主動調整與規範自身的申請行為,大陸智財權申請註冊由數量增長轉為結構優化、質量提高的更高階段。

鬥魚公布赴美上市計劃 集資逾6億美元

香港信報9日報導,大陸遊戲直播網路平台鬥魚TV(Douyu TV) 公布,已擬訂招股上市細節,集資額為6.28億美元。

根據公告,鬥魚將發行4,492.47份存託憑證(ADR),股東則另外出售2,246.23份ADR。每份ADR發售價區間11.5~14美元,ADR將於那斯達克市場掛牌交易。

每10份ADR相當於1股普通股,完成發售後,集團將有3,246.23股普通股,上市市值有望達到45.4億美元。

安踏駁斥做空機構指控 今恢復交易

香港信報報導,做空機構渾水(Muddy Waters)發表報告狙擊安踏體育,安踏9日否認指控,認為做空機構對於操控經銷商的指控,是不準確且誤導。

安踏指出,報告中提及的25家經銷商均是獨立第三方。另外,集團各經銷商擁有其自身的管理團隊,作出獨立商業決定,並擁有獨立於該集團的財務與人力資源管理功能,且並無相互控制關係。

安踏體育9日上午復牌,開跌2.4%,報50港元,成交額2,180萬港元。

陸郵政局推快遞業失信黑名單制度

新浪財經報導,大陸國家郵政局網站9日發布,關於支持民營快遞企業發展的指導意見,提出要完善快遞業守信聯合激勵與失信聯合懲戒機制,建立實施快遞產業失信主體「黑名單」制度,強化產業信用體系建設。

意見提出,推動減稅降費,引導民營快遞企業充分享受各項稅收政策減免與優惠措施,確實減輕快遞企業負擔。引導中小民營快遞企業拓寬融資管道,降低融資成本。引導民營快遞企業「走出去」,培育具有國際競爭力的快遞企業。

 

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