台南列管15棟老舊公寓大廈 逃生動線缺失完成改善

去年高雄城中城大火,燒出老舊公寓大廈公安問題,老舊公寓大樓常見逃生避難動線堆置雜物等缺失,台南市政府去年11月起辦理專案清查,第一波清查34棟未成立管委會的住商混合老舊公寓大廈,列管15棟逃生通道有缺失,限期2個月改善,目前15棟均已完成雜物清運,增設妨礙逃生門扇也已拆除,恢復通道暢通。

台南市工務局指出,去年11月啟動老舊公寓大廈專案清查,以1995年公寓大廈管理條例施行前領得執照7樓以上建物、未成立管理組織向市府定期報備在案、住宅商業混合使用、市府消防局勘檢有疑義等高風險因子大樓為優先查處對象。

工務局表示,聯合稽查小組針對15棟大樓列管缺失項目逐一清查,發現有雜物堆置或設置門扇妨礙逃生避難情形,當場張貼限期改善公告,全力排除逃生動線阻礙物,並且強調依據建築法,建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,違反規定可處6萬元以上30萬元以下罰鍰。

近日稽查小組逐一複查,15棟大樓逃生動線堆放的雜物已全數清運完畢,恢復通道暢通,增設妨礙逃生的門扇也都拆除。

工務局表示,目前內政部正研議相關強制性規定,市府也針對尚未成立管理組織的公寓大廈,目前統計有183棟老舊公寓大樓,將以輔導成立管委會為目標,委由專業團隊實地訪視住戶,介入輔導成立管理組織,維護公共安全。