趕7/1房地稅2.0前過戶 銀行房貸占比創新高

疫情也阻擋不掉過戶的急迫性。銀行局29日公布,國銀6月單月房貸加計建築放款增加1,253億元,餘額已破11.3兆元,創新高,同時也推升銀行在銀行法72-2條的不動產放款占比,6月底達27.01%,亦創史上新高。

銀行局副局長林志吉表示,雖然6月有新冠肺炎疫情,讓看房人數減少,但疫情影響仍小於民眾想趕在7月1日房地合一稅2.0上路前過戶,以免稅款負擔增加,所以6月房貸等金額仍是持續提高。

銀行法72-2規定銀行不動產授信占存款及發行金融債券餘額,占比不得逾30%,到6月底國銀占比已達27.01%是歷史新高比率,不過因為存款增加, 5月原本有3家銀行占比逾29%,6月則沒有銀行占比超過29%,但28%以上未達29%者,高達11家銀行,比5月時的7家還多。

到6月底國銀房貸餘額近8.38兆元,單月增加807億元,但若看上半年,已增加3,580億元,建築放款6月底餘額則為2.96兆元,單月增446億元,前六月合計則增加1,714億元,兩者合計上半年增5,294億元,占銀行新增放款金額的39%以上。