海外房產救助站成立 盼保障海外投資人權益

赴海外投資房產曾經盛行一段期間,然而,2015年以後全球經濟發展速度放緩,匯率、利率、流動性影響整個全球經濟,間接直接導致國內外房產投資過去幾年引發一些投資糾紛。歷經慘痛海外投資經驗的九天資產,把經驗當養分,成立「海外房產救助站」以協助海外房產投資者維護權利。

九天資產總經理林楠桂說明,投資國內外房地產要慎選優秀、有實力、有規模、有歷史的代銷業者,同時也要考量代銷業者是否有專業處理糾紛的經驗與能力。九天資產管理成立的「海外房產救助站」則能協助海外代銷業者、建商、投資者,從法律、財務、供應鏈生態系統解決海外建案相關問題。

建築師出身的林楠桂,父親從事於房地產建設開發,畢業於英國倫敦AA建築聯盟,畢業之後在倫敦工作數年擔任建築設計師,2008年歸國創業,當年憑藉著在設計上的專業與建築法規經驗,投入海外房地產投資暨銷售。

九天資產總經理林楠桂曾榮獲英國RIBA Part I 建築設計師認證Reward of United Kingdom RIBA Part I&Part II,他盼藉由其專業與經驗協助投資人更安全投資海外房產。圖/九天資產提供

林楠桂雖然本身具房產專業,碰到全球性經濟風暴黑天鵝,九天資產管理於2015年代理銷售的印尼全球最大連鎖飯店之一的明星飯店Best Western建案,該建商當時發生現金周轉困難狀況,旗下投資人面臨投資風險。林楠桂回憽:「當時我有兩個選擇,第一個選擇是等待開發商緩解,靜候經濟壓力紓解,但是我擔心開發商資產有流失風險;第二個選擇是聯合當地與海外的投資者跨海提告讓法院執行官扣押開發商的土地與資產,保護客戶,避免開發商資產流失。」

堅持誠信與負責的信念下,林楠桂採取執行第二個選擇,冒著犧牲自己的寶貴名譽以及冒著後續繁複的代客跨海官司的巨大成本,堅持做一個專業誠信的企業家,正面樂觀面對冗長的跨海官司。林楠桂說明,這段官司期間,我堅持誠信與負責地定期向客戶回報進度,開立換房補差額的方案妥善安置相信的客戶。

林楠桂說明:「我們從一而終保護客戶,認真處理問題,在市場上許多海外房產糾紛中,九天資產代表整個海外房地產代銷業者,做了最佳的經典負責範本。整個跨海官司,聯結整合當地與海外買家、出庭、溝通…飛機往返轉機,情節堪比好萊塢大片劇情,九天資產經歷了這次事件之後,脫胎換骨,逆勢成長,掙得市場信任。」

林楠桂強調,九天資產將專業與經驗化為動力,成立『海外房產救助站』,為台灣其他眾多海外房產投資者暨業者提供海外訴訟、海外資產查扣…等寶貴經驗與專業服務。

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