上曜建設「湖映白」 回家就像度假 未公開先轟動

文/葉圳轍

台南高層豪宅品牌–上曜建設,首次推出小坪數商品,景觀、設施、結構、建材…都超越豪宅的規格,該案未公開先轟動,網路預約賞屋已經超過一千組。

該案名為「湖映白」,預計今(110)年底前公開;預約熱度高,不僅僅是小坪數豪宅等級配備吸引人,座落地點及萬坪景觀更是該案的最大賣點。

公園、校園環景首席 獨一無二

上曜「湖映白」位於國際低碳綠能重劃區、台南九份子萬坪中央水路景觀公園(生態湖)第一排,基地對面就是雙語中小學,位處區域最精華地段,可謂公園、校園環景首席,獨一無二。

台南九份子重劃區是台灣第一座低碳示範社區,全區100多公頃規劃結合生態親水景觀,採低密度開發,絕對是全台低碳、宜居的重要指標。上曜建設2019年在該重劃區生態湖畔取得南(3,791坪)、北(1,717坪)兩塊精華住宅用地,近二年光是地價增值就相當可觀。

上曜「湖映白」屬於北基地,建築線退縮湖畔20米,出門就是有萬坪景觀,如同住在公園裡。配合豪宅等級配備,包含YKK水密窗、SRC+BRB制震、德國進口廚具、全區電動車位…等,讓回家如同度假、享受愜意人生。

值得一提的是,因為新冠疫情的防疫需求,該案整棟建築更配置最新的VAF空氣清淨系統及美國太空總署指定採用的排水通氣防疫系統,讓社區居住更安全。

35層SRC制震 九份子重劃區地標性建築

上曜「湖映白」為地上35層、地下6層的SRC制震大樓,採2~4房、20~53坪輕豪宅規劃,客群鎖定注重生活品質的南科及鄰近工業區新貴。

上曜建設「湖映白」二房房型詢問度最高。圖/葉圳轍

回家就像度假,我家就是公園,擁有這樣的商品,當然要付出代價。上曜「湖映白」每坪開價33~38萬,預料將創九份子區域價格新高。

上曜建設總經理宋育豪說,最好的地點,才能匹配最好的建築;上曜近年來在高層豪宅市場的耕耘,有其社會責任打造更具特色的地標性建築。

其實,上曜集團除了經營高層豪宅市場外,旗下子公司永捷(4714)與信立(4303),也在PU合成樹脂產業建立一條龍供應鏈,競爭力雄厚。

上曜集團朝控股公司轉型

上曜集團董事長張祐銘表示,該集團將努力轉型為控股公司,持續擴大營運規模;主力房地產部分,隨著「梅菲爾」、「湖美帝璟」建案陸續完工,未實現銷售收入近30億元,樂觀看待明年的營運表現。

張祐銘說,台積電帶動地區投資熱潮,外地人口湧入,催化大台南房地產需求持續增溫,呈現價量齊揚,近期疫情舒緩,看屋來客數超乎預期。該公司「湖映白」建案將於年底前公開,銷售總價約55億元,而3,791坪的南基地也在規劃中,可支撐該公司未來5年業績無虞。