三重都更指標「智寶家合」 公開即熱銷七成

都更一直以來都相當花費心力,而智寶建設深耕三重,對於重塑建築天際不遺餘力。新北市三重區福德北段138地號為五樓頂加雙拼公寓,於102年元月經新北市政府核定為海砂屋危樓應立即拆除,但因五樓公寓不易整合,八年來歷經多家建商未能整合成功,終於108年經新北市政府都更處輔導採用新北市再生條例(新北市再生條例第二案)及智寶建設讓利整合住戶意見協調後,經市府核准通過於109年3月20日完成危樓拆除及送照程序,於110年5日1日上午11:15吉時舉行開工動土典禮,該案由智寶建設投資興建,推出「智寶家合」,預計將打造出地上13層地下2層,共計24戶之智慧型住宅大樓。

「智寶家合」位於原長元街53及55號,該路段及周邊範圍為三重區三和夜市繁榮商圈,位置極佳,該案將由智寶建設投資興建,未來在基地重建後將納入耐震、智慧建築設計,預計將打造出地上13層地下2層,共計24戶之智慧型住宅大樓,格局規劃以2~3房、24~38坪為主,打造出更舒適便利的生活環境。

「智寶家合」 建築3D透視圖。圖/業者提供

該案地段交通便利,鄰近捷運蘆洲線台北橋站、三重國小站與新莊線三重站,並臨國道1號三重交流道與台北橋,串聯北市相當快速,也代表起漲價值極具潛力,周邊還有三和市場及介壽廣場等商圈,生活環境佳,該案已銷售7成,且2房產品已完銷,顯示區域買氣夯。

新北市再生條例雖已截止申辦,但新北市政府體恤市民老屋重建需求,已於109年陸續推出都更三箭及防災型都更等老屋重建利多政策,新北市政府並加派人手加速審查,皆是期望能將申請案件儘速通過,以協助住戶即早重建安全適居的家園,讓新北市成為更宜居的城市。